Prix immobilier à Maulichères
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maulichères (32400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 901 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Sur tout l’historique
1 021 €/m²
Habitants
155
Où se sont faites les ventes à Maulichères
Par type de bien
Dernières ventes à Maulichères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | A Galaubet | 20 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2075 Route de Caumont | 18 novembre 2025 |
| 132 218 € | 1 944 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | A Mengebaque | 30 avril 2025 |
| 105 901 € | 654 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 158 Route de Nogaro | 11 avril 2025 |
| 177 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 1249 Route de Monplaisir | 19 novembre 2024 |
| 91 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | A Hourpelat | 28 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 314 Route de Nogaro | 7 août 2024 |
| 53 000 € | 663 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | A Hourpelat | 23 avril 2024 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | A l’Eglise | 21 juillet 2023 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 763 Route de Nogaro | 24 février 2023 |
| 162 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 611 Route de Nogaro | 2 février 2023 |
| 200 780 € | 921 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 2151 Route de la Mairie | 1 février 2023 |
| 90 000 € | 769 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 933 Route de Monplaisir | 27 septembre 2022 |
| 128 000 € | 790 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 158 Route de Nogaro | 21 juillet 2022 |
| 81 000 € | 450 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 911 Route de Monplaisir | 7 décembre 2021 |
| 99 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | A Tole | 27 septembre 2021 |
| 127 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5014 Monplaisir Est | 7 septembre 2021 |
| 247 870 € | 1 549 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | A l’Eglise | 4 août 2021 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | A l’Eglise | 25 juin 2021 |
| 187 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5088 A Hourpelat | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maulichères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maulichères →
Rue par rue à Maulichères
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maulichères ?
Le prix médian au m² à Maulichères s’établit à 933 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 112 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maulichères ?
Le prix médian pour une maison à Maulichères est de 105 901 €, soit 933 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 112 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Maulichères.