Prix immobilier à Arblade-le-Haut
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arblade-le-Haut (32110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
308
Où se sont faites les ventes à Arblade-le-Haut
Par type de bien
Dernières ventes à Arblade-le-Haut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1074 Route E la Croix de Gignan | 16 juillet 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 130 Route du Maraicher | 12 mai 2025 |
| 49 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Pele | 28 mars 2025 |
| 224 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pesquerot | 27 février 2025 |
| 380 000 € | 888 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | 2890 Route de la Mairie | 29 août 2024 |
| 247 500 € | 2 380 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 30 Route de L'eglise | 22 juillet 2024 |
| 118 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 50 Route de la Mairie | 17 juin 2024 |
| 95 000 € | 396 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 480 Route de Saint Martin | 30 mai 2024 |
| 310 600 € | 2 678 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 172 Route de Lartigue | 28 décembre 2023 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Pele | 23 août 2023 |
| 251 126 € | 805 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 580 Route de Saint Martin | 22 juin 2023 |
| 12 500 € | 260 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Pele | 10 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 68 Route de Lartigue | 28 décembre 2022 |
| 170 400 € | 979 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 90 Route de la Mairie | 8 décembre 2022 |
| 140 000 € | 648 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | La Pedo | 30 novembre 2022 |
| 37 000 € | 296 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Loissan | 17 novembre 2022 |
| 152 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 30 Route de L'eglise | 9 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 101 Route Vieille | 30 septembre 2022 |
| 121 900 € | 1 219 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Malartic | 11 avril 2022 |
| 175 000 € | 841 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 136 Route de la Mairie | 28 septembre 2021 |
| 87 000 € | 544 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 144 Impasse le Pleys | 21 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Bidale | 15 septembre 2021 |
| 200 000 € | 714 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Bidale | 12 juillet 2021 |
| 79 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 330 Route de la Mairie | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,36 €/m²
de 6,2 à 8,7 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arblade-le-Haut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arblade-le-Haut →
Rue par rue à Arblade-le-Haut
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arblade-le-Haut ?
Le prix médian au m² à Arblade-le-Haut s’établit à 909 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arblade-le-Haut ?
Le prix médian pour une maison à Arblade-le-Haut est de 85 000 €, soit 909 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Arblade-le-Haut.