Prix immobilier à Maizy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maizy (02160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
114 600 €
Dernier quartile
262 350 €
Sur tout l’historique
1 077 €/m²
Habitants
392
Où se sont faites les ventes à Maizy
Par type de bien
Dernières ventes à Maizy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 600 € | 1 246 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue Gruere | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 25 Rue de la Vieille Eglise | 25 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 36 Grand Rue | 30 octobre 2025 |
| 262 350 € | 1 009 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 41 Rue de la Vieille Eglise | 3 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 14 Rue de la Vieille Eglise | 29 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Aisne | 22 janvier 2025 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue du Faubourg | 10 octobre 2024 |
| 117 690 € | 1 293 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Place de la Mairie | 6 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue de la 173e Dba | 25 juin 2024 |
| 69 685 € | 905 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 24 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Grille | 21 mai 2024 |
| 96 950 € | 2 770 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 32 Rue de la Vieille Eglise | 30 avril 2024 |
| 233 900 € | 900 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 41 Rue de la Vieille Eglise | 8 mars 2024 |
| 67 000 € | 385 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 38 Grande Rue Grand Rue | 4 août 2023 |
| 47 500 € | 500 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 15 Rue de la Vieille Eglise | 17 juin 2023 |
| 289 000 € | 491 €/m² | Maison · 588 m² · 6 p. | 128 Le Moulin Saint Nicolas | 19 mai 2023 |
| 102 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue de la 173e Dba | 3 avril 2023 |
| 247 500 € | 990 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 9001 Le Rousselet | 9 février 2023 |
| 104 500 € | 550 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Aisne | 22 décembre 2022 |
| 229 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Jardin Devaux | 20 octobre 2022 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 36 Grande Rue Grand Rue | 8 septembre 2022 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9001 Les Hautes Rives | 29 août 2022 |
| 229 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Le Routy | 8 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 34 Grande Rue Grand Rue | 4 mai 2022 |
| 198 000 € | 853 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 18 Rue des Petits Pres | 17 décembre 2021 |
| 154 000 € | 487 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | Derriere la Ville | 8 novembre 2021 |
| 181 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 28 Les Hautes Rives | 4 novembre 2021 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 13 Rue du Noyer Brule | 29 septembre 2021 |
| 196 300 € | 909 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 1 Les Hautes Rives | 10 juin 2021 |
| 80 000 € | 488 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 10 Les Hautes Rives | 10 juin 2021 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Les Hautes Rives | 19 mai 2021 |
| 126 050 € | 1 273 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 29 avril 2021 |
| 181 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 31 Rue de la Vieille Eglise | 11 février 2021 |
| 122 970 € | 1 983 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 24 Rue de la Vieille Eglise | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,37 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,8 à 9,5 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maizy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maizy →
Rue par rue à Maizy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maizy ?
Le prix médian au m² à Maizy s’établit à 1 311 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 600 € et 262 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maizy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maizy a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maizy ?
Le prix médian pour une maison à Maizy est de 130 000 €, soit 1 311 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 600 € et 262 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Maizy.