Prix immobilier à Œuilly
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Œuilly (02160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 317 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Œuilly
Par type de bien
Dernières ventes à Œuilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Chemin de Beaurieux | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Village | 19 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | l’Arbre Gillette | 5 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Village | 10 septembre 2024 |
| 43 000 € | 811 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Rue de Bourg et Comin | 12 août 2024 |
| 77 000 € | 755 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 26 Rue de Pargnan | 28 juin 2024 |
| 96 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Eglise | 18 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 11 Rue de Beaurieux | 17 novembre 2023 |
| 166 850 € | 1 720 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Devant le Ponceau | 13 juillet 2023 |
| 204 150 € | 1 317 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 6 Rue des Fees | 6 juillet 2023 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 4 Rue de Bourg et Comin | 3 juillet 2023 |
| 146 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Rue de Fismes | 13 juin 2023 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 7 Rue de Beaurieux | 25 mai 2023 |
| 55 000 € | 495 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue de Pargnan | 17 avril 2023 |
| 53 500 € | 669 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9002 Rue des Fees | 16 février 2023 |
| 260 000 € | 963 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Bois des Corelles | 10 mai 2022 |
| 25 800 € | 1 433 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Ecole | 24 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue de Pargnan | 16 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue des Fees | 21 août 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Contrees | 4 mai 2021 |
| 147 500 € | 1 490 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 32 Rue de Beaurieux | 18 février 2021 |
| 130 000 € | 839 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 7 Rue de Bourg et Comin | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,37 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,8 à 9,5 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Œuilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Œuilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Œuilly ?
Le prix médian au m² à Œuilly s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Œuilly ?
Le prix médian pour une maison à Œuilly est de 193 000 €, soit 1 250 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Œuilly.