Prix immobilier à Longvic
sur les 12 derniers mois publiés · 123 ventes · 609 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longvic (21600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 800 €
Premier quartile
110 550 €
Dernier quartile
255 050 €
Sur tout l’historique
2 304 €/m²
Habitants
8 896
Où se sont faites les ventes à Longvic
Par type de bien
Dernières ventes à Longvic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 500 € | 2 367 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 27 Route de Dijon | 15 décembre 2025 |
| 4 000 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 3776 m² | 2 Boulevard Eiffel | 11 décembre 2025 |
| 125 600 € | 1 847 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Rue Aristide Briand | 9 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Rue des Courbes Raies | 8 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 22 Rue d’Ouges | 8 décembre 2025 |
| 178 500 € | 2 550 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Allée du Suzon | 5 décembre 2025 |
| 241 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 1 Allée du Pic Vert | 28 novembre 2025 |
| 460 000 € | 1 470 €/m² | Local commercial · 313 m² | 8 Allée du 22 Janvier 1993 | 27 novembre 2025 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 25 Rue des Coquelicots | 27 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 142 €/m² | Local commercial · 127 m² | 9 Route de Dijon | 25 novembre 2025 |
| 132 650 € | 2 175 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 6 Rue de New Holland | 22 novembre 2025 |
| 53 400 € | 1 302 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5 Impasse Adjudant Cheminade | 12 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 16 Rue des Pres Fleuris | 7 novembre 2025 |
| 295 000 € | 3 010 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 1 Impasse Calendini | 30 octobre 2025 |
| 4 148 080 € | 472 €/m² | Local commercial · 8791 m² | 12 Impasse du Tri Postal | 29 octobre 2025 |
| 118 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 48 Route de Dijon | 24 octobre 2025 |
| 2 100 000 € | 315 €/m² | Local commercial · 6660 m² | 1 Rue du Paquier | 22 octobre 2025 |
| 120 500 € | 1 799 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 15 Impasse Adjudant Cheminade | 20 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue Lamartine | 20 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 20 Route de Dijon | 17 octobre 2025 |
| 253 110 € | 2 978 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 14 Rue des Pommerets | 15 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Rue Roland Dorgeles | 15 octobre 2025 |
| 86 500 € | 1 545 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 21 Rue des Coquelicots | 15 octobre 2025 |
| 150 100 € | 1 949 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5 Rue Jules Guesde | 7 octobre 2025 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 114 Route de Dijon | 1 octobre 2025 |
| 256 050 € | 3 123 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 41 Rue Lamartine | 30 septembre 2025 |
| 179 800 € | 1 835 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 5 Rue Jules Guesde | 17 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 11 Rue de New Holland | 16 septembre 2025 |
| 88 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Rue des Courbes Raies | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue des Bles d’Or | 10 septembre 2025 |
| 182 500 € | 2 852 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9002 Allée des Tilleuls | 10 septembre 2025 |
| 294 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue de la Rente Saint Benigne | 10 septembre 2025 |
| 229 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue des Bles d’Or | 9 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 9 Rue Jules Guesde | 5 septembre 2025 |
| 304 900 € | 3 143 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5 Rue des Bleuets | 4 septembre 2025 |
| 229 100 € | 2 864 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue des Pres Fleuris | 3 septembre 2025 |
| 114 150 € | 1 543 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 19 Route de Dijon | 29 août 2025 |
| 118 200 € | 2 074 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 19 Route de Dijon | 29 août 2025 |
| 110 550 € | 1 602 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 23 Rue des Coquelicots | 26 août 2025 |
| 192 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue d’Ouges | 25 août 2025 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5001 Rue Georges Duthu | 20 août 2025 |
| 164 700 € | 2 573 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9001 Allée des Tilleuls | 20 août 2025 |
| 226 100 € | 2 485 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue de New Holland | 13 août 2025 |
| 247 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 29 Rue Marcel Sembat | 8 août 2025 |
| 267 860 € | 2 551 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 38 Impasse Boris Vian | 8 août 2025 |
| 87 963 € | 1 795 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue Roland Dorgeles | 30 juillet 2025 |
| 207 100 € | 2 380 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 1 Allée du Pic Vert | 28 juillet 2025 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Impasse Calendini | 28 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 4 Rue Commandant Abrioux | 25 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 8 Place Elsa Triolet | 24 juillet 2025 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 240 m² | 29 Rue de L'ingenieur Bertin | 24 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Local commercial · 47 m² | 45 Rue des Tamaris | 21 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Rue Jules Ferry | 10 juillet 2025 |
| 332 200 € | 2 595 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Allée de la Michaudiere | 10 juillet 2025 |
| 271 360 € | 3 350 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Rue des Courbes Raies | 8 juillet 2025 |
| 500 000 € | 356 €/m² | Local commercial · 1405 m² | 16 Rue Professeur Louis Neel | 8 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 20 Route de Dijon | 4 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue du Champ au Puits | 30 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 5 Rue Jules Guesde | 27 juin 2025 |
| 298 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | 5 Rue Jules Guesde | 27 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,74 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,24 €/m²
de 12,8 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,80 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Maison
10,99 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Longvic reposent sur 933 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longvic →
Rue par rue à Longvic
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longvic ?
Le prix médian au m² à Longvic s’établit à 2 254 €/m², calculé sur 123 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 550 € et 255 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longvic ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longvic a baissé de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Longvic ?
Le prix médian pour un appartement à Longvic est de 120 000 €, soit 2 000 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 000 € et 172 000 €.
Combien coûte une maison à Longvic ?
Le prix médian pour une maison à Longvic est de 250 000 €, soit 2 551 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 609 ventes sont disponibles au total pour Longvic.