Prix immobilier à Ligné
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 260 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ligné (44850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 350 €/m²
Habitants
5 693
Où se sont faites les ventes à Ligné
Par type de bien
Dernières ventes à Ligné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 260 € | 2 516 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 81 Rue Edith Piaf | 30 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 77 Rue de L'emeraude | 29 décembre 2025 |
| 236 500 € | 2 688 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Avenue des Mimosas | 5 décembre 2025 |
| 135 000 € | 718 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 65 Rue Saint Louis | 27 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 5000 Le Pas Richeux | 7 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 182 Route de Nort sur Erdre | 3 novembre 2025 |
| 375 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | La Roiserie | 29 octobre 2025 |
| 227 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 21 Avenue des Mimosas | 23 octobre 2025 |
| 256 500 € | 2 591 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 25 Rue des Myrtils | 30 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 147 Rue du Rubis | 30 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5000 Le Pas Richeux | 29 septembre 2025 |
| 405 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | La Noe | 25 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 116 Rue de la Pilaviniere | 25 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 219 Rue Louis Aragon | 28 août 2025 |
| 220 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 19 Place de l’Eglise | 27 août 2025 |
| 478 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 109 Rue des Bles d’Or | 22 août 2025 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 111 Square des Fauvettes | 8 août 2025 |
| 292 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 212 Rue Louis Aragon | 7 août 2025 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 45 Impasse des Daphnes | 1 août 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 84 La Cuetterie | 25 juillet 2025 |
| 415 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 415 Rue Vivaldi | 25 juillet 2025 |
| 450 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | 41 Le Pas Richeux | 21 juillet 2025 |
| 217 590 € | 1 360 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Basse Soudairie | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9001 Le Pas Richeux | 1 juillet 2025 |
| 435 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 50 Impasse des Lys | 30 juin 2025 |
| 355 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 156 La Haie Morice | 27 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 155 Avenue Maurice Ravel | 24 juin 2025 |
| 264 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 7 Impasse Josephine Baker | 19 juin 2025 |
| 96 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 98 Impasse des Epis | 16 juin 2025 |
| 228 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Briantiere | 2 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 11 Impasse du Saphir | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | La Trelluere | 27 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Corbiniere | 23 mai 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 162 Route de Nort sur Erdre | 22 mai 2025 |
| 84 500 € | 983 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Haute Soudairie | 16 mai 2025 |
| 56 700 € | 525 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 189 La Haie Morice | 14 mai 2025 |
| 136 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5000 Le Pas Richeux | 25 avril 2025 |
| 273 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 117 Rue des Rugbymen | 24 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 98 Rue de L'emeraude | 23 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Mourmas | 14 avril 2025 |
| 127 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Pas Richeux | 11 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Rue des Granges | 24 mars 2025 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Parc | 10 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5000 Le Pas Richeux | 27 février 2025 |
| 300 000 € | 843 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Impasse du Cours d’Eau | 27 février 2025 |
| 330 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Chauffetiere | 17 février 2025 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 31 Ruelle du Gres | 17 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue des Colibris | 9 décembre 2024 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 30 Rue du Chausson Dore | 28 novembre 2024 |
| 425 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 50 Impasse des Lys | 6 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 52 Le Chapeau Rouge | 6 novembre 2024 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 18 Rue de la Jochaudiere | 4 novembre 2024 |
| 171 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 70 Route de Nort sur Erdre | 21 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 405 Rue du Granit Rose | 18 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 14 Avenue des Pins | 18 octobre 2024 |
| 176 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 121 m² | 105 Avenue des Frenes | 9 octobre 2024 |
| 299 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 71 Rue Serge Gainsbourg | 2 octobre 2024 |
| 278 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Haie Morice | 30 septembre 2024 |
| 232 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 46 Rue Lucienne Boyer | 26 septembre 2024 |
| 237 400 € | 2 350 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 241 Le Bois Aurais | 20 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,33 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,36 €/m²
de 10,9 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 9,4 à 13,1 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ligné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ligné →
Rue par rue à Ligné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ligné ?
Le prix médian au m² à Ligné s’établit à 2 125 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ligné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ligné a baissé de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ligné ?
Le prix médian pour une maison à Ligné est de 235 000 €, soit 2 200 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 000 € et 290 000 €.
Combien coûte un appartement à Ligné ?
Le prix médian pour un appartement à Ligné est de 135 000 €, soit 1 838 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 260 ventes sont disponibles au total pour Ligné.