Prix immobilier à Les Aynans
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Aynans (70200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 750 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
178 500 €
Sur tout l’historique
1 060 €/m²
Habitants
356
Où se sont faites les ventes à Les Aynans
Par type de bien
Dernières ventes à Les Aynans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 500 € | 1 899 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 3 Rue du Pontcey | 7 novembre 2025 |
| 88 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 28 Rue des Tilleuls | 17 octobre 2025 |
| 318 500 € | 2 243 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 7 Rue des Pommerey | 6 juin 2025 |
| 55 000 € | 275 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 5 Route de Vy les Lure | 14 février 2025 |
| 155 750 € | 728 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 11 Rue de la Tuilerie | 30 janvier 2025 |
| 104 650 € | 595 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 21 Rue de la Tour | 3 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 26 Rue des Tilleuls | 2 septembre 2024 |
| 115 000 € | 632 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 19 Rue de la Tuilerie | 29 mai 2024 |
| 147 600 € | 690 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 11 Rue de la Tuilerie | 26 janvier 2024 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue des Pommerey | 7 juillet 2023 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 1 Rue sur les Ecluses | 19 mai 2023 |
| 177 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Village des Aynans Dessus | 27 avril 2023 |
| 78 200 € | 1 261 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue des Tilleuls | 27 décembre 2022 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue des Cornes | 29 novembre 2022 |
| 267 300 € | 2 121 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Champs Poirots | 4 juillet 2022 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Route de Vy les Lure | 14 avril 2022 |
| 127 500 € | 1 288 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Rue sur les Ecluses | 18 octobre 2021 |
| 28 500 € | 432 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue des Tilleuls | 26 juillet 2021 |
| 136 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 18 Rue sur les Ecluses | 2 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 17 Rue de la Tuilerie | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,34 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6 à 9,2 €
Maison
7,60 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Aynans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Aynans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Aynans ?
Le prix médian au m² à Les Aynans s’établit à 1 060 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 178 500 € au total.
Combien coûte une maison à Les Aynans ?
Le prix médian pour une maison à Les Aynans est de 155 750 €, soit 1 060 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 178 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Les Aynans.