Prix immobilier à Lenax
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lenax (03130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
109 110 €
Sur tout l’historique
536 €/m²
Habitants
257
Où se sont faites les ventes à Lenax
Par type de bien
Dernières ventes à Lenax
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 180 € | 540 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Goutte | 4 novembre 2025 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 10 Chemin de Bardiniere | 5 août 2025 |
| 74 000 € | 507 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | Le Bourg | 19 mai 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5088 Chez Rozet | 14 mars 2025 |
| 109 110 € | 501 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 4 Chemin du Domaine Neuf | 7 février 2025 |
| 15 000 € | 536 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 2 Route Donjon | 27 janvier 2025 |
| 10 000 € | 119 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Les Echets | 20 décembre 2024 |
| 195 195 € | 1 457 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 décembre 2024 |
| 103 000 € | 548 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Goutte | 15 octobre 2024 |
| 15 000 € | 181 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5058 Le Bourg | 19 mars 2024 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5078 Le Bourg | 9 janvier 2024 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Impasse de la Poste | 11 décembre 2023 |
| 198 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Chez Pommet | 30 novembre 2023 |
| 118 700 € | 1 562 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5079 Le Bourg | 4 août 2023 |
| 15 000 € | 152 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 juillet 2023 |
| 160 000 € | 625 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Le Contin | 19 avril 2023 |
| 36 000 € | 371 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 février 2023 |
| 77 000 € | 653 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | Vinzelles | 26 janvier 2023 |
| 36 000 € | 900 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Monet | 29 décembre 2022 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Vinzelles | 18 octobre 2022 |
| 23 000 € | 397 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 17 Route du Bouchaud | 17 octobre 2022 |
| 37 000 € | 308 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Vinzelles | 19 septembre 2022 |
| 25 000 € | 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Chemin de Bardiniere | 1 août 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Impasse des Jardins | 17 juin 2022 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Moines | 13 avril 2022 |
| 12 000 € | 429 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 2 Route Donjon | 22 mars 2022 |
| 54 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6 Route Donjon | 25 février 2022 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5023 Le Bourg | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | La Croix de la Fee | 26 novembre 2021 |
| 27 500 € | 134 €/m² | Maison · 205 m² · 3 p. | 13 Route Donjon | 20 octobre 2021 |
| 200 000 € | 735 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Goutte | 20 octobre 2021 |
| 43 000 € | 915 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5 Chemin de la Chapelle | 21 septembre 2021 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | La Jonchere | 4 juin 2021 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5081 Chez Rozet | 30 avril 2021 |
| 25 000 € | 187 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 23 Place de L'eglise | 22 avril 2021 |
| 23 000 € | 213 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5081 Chez Rozet | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,4 à 9,1 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lenax : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lenax →
Rue par rue à Lenax
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 128,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lenax ?
Le prix médian au m² à Lenax s’établit à 507 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 109 110 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lenax ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lenax a baissé de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lenax ?
Le prix médian pour une maison à Lenax est de 60 000 €, soit 507 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 109 110 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Lenax.