Prix immobilier à Le Marin
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 210 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Marin (97290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 821 €/m²
Habitants
8 486
Où se sont faites les ventes à Le Marin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Marin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 5 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5973 Résidence les Terrasses de la Marina | 31 octobre 2025 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5150 Résidence de la Baie | 23 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5883 Résidence Odyssee | 3 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 5150 Résidence de la Baie | 29 septembre 2025 |
| 174 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5390 Résidence l’Oceane | 24 septembre 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5973 Résidence les Terrasses de la Marina | 22 septembre 2025 |
| 168 230 € | 3 657 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5260 Résidence les Rivages d’Ulysse | 19 septembre 2025 |
| 39 000 € | 600 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 16 Boulevard Allegre | 11 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 646 Lotissement Mondesir | 4 septembre 2025 |
| 160 500 € | 3 567 €/m² | Local commercial · 45 m² | 17 Boulevard Allegre | 29 août 2025 |
| 462 000 € | 943 €/m² | Maison · 490 m² · 5 p. | 5115 Belle Etoile | 11 juillet 2025 |
| 118 857 € | 1 121 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5928 Quartier Bernard | 10 juillet 2025 |
| 113 855 € | 4 744 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5150 Résidence de la Baie | 10 juillet 2025 |
| 116 500 € | 4 854 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5150 Résidence de la Baie | 19 juin 2025 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5260 Résidence les Rivages d’Ulysse | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 5236 Cr de Fonds Debasse | 6 juin 2025 |
| 343 940 € | 5 133 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5549 Cedalise | 5 juin 2025 |
| 178 075 € | 4 047 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5394 Résidence Allamanda | 30 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5742 Habitation Baie du Marin | 27 mai 2025 |
| 546 300 € | 4 268 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5403 Morne Courbaril | 15 mai 2025 |
| 141 715 € | 5 905 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5260 Résidence les Rivages d’Ulysse | 14 mai 2025 |
| 122 100 € | 3 131 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 8 Rue Victor Duquesnay | 18 avril 2025 |
| 480 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 328 m² · 3 p. | Rue Diaka | 11 avril 2025 |
| 480 000 € | 5 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Lotissement Habitation Baie du Marin | 10 avril 2025 |
| 143 680 € | 5 747 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5234 Lotissement Mondesir | 28 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Vc No 1 des Caps | 25 mars 2025 |
| 442 506 € | 4 425 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5740 Résidence de la Baie | 20 mars 2025 |
| 80 290 € | 1 384 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1008 Vc de Fonds Gens Libres | 12 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 5973 Résidence les Terrasses de la Marina | 27 février 2025 |
| 121 000 € | 896 €/m² | Local commercial · 135 m² | 5823 La Duprey | 25 février 2025 |
| 29 525 € | 615 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5218 Mongerald | 17 février 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 5119 La Agnes | 6 février 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5973 Résidence les Terrasses de la Marina | 31 janvier 2025 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Local commercial · 142 m² | 5819 Habitation Baie du Marin | 27 janvier 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5234 Lotissement Mondesir | 16 janvier 2025 |
| 150 000 € | 564 €/m² | Appartement · 266 m² · 4 p. | 5901 Morne Courbaril | 10 décembre 2024 |
| 194 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5643 La Agnes | 3 décembre 2024 |
| 38 333 € | 451 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5010 Morne Courbaril | 28 novembre 2024 |
| 239 450 € | 3 574 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5442 La Source | 26 novembre 2024 |
| 241 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5973 Résidence les Terrasses de la Marina | 15 novembre 2024 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5883 Résidence Odyssee | 12 novembre 2024 |
| 99 645 € | 3 833 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5973 Résidence les Terrasses de la Marina | 8 novembre 2024 |
| 465 350 € | 4 654 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 5550 Cedalise | 7 novembre 2024 |
| 296 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 203 m² · 4 p. | Cr No 2 de la Sufrin | 7 novembre 2024 |
| 29 681 € | 418 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 32 Cité Mongerald | 24 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5712 La Agnes | 23 octobre 2024 |
| 267 200 € | 4 453 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5883 Résidence Odyssee | 16 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 6927 Cap Champ Fleury | 16 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5394 Résidence Allamanda | 12 septembre 2024 |
| 61 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5875 Morne Courbaril | 13 août 2024 |
| 125 530 € | 6 277 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5883 Résidence Odyssee | 2 août 2024 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Mamisse | 30 juillet 2024 |
| 139 200 € | 5 568 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5234 Lotissement Mondesir | 24 juillet 2024 |
| 448 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5611 Bellevue | 22 juillet 2024 |
| 520 600 € | 3 719 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 33 Habitation Baie du Marin | 17 juillet 2024 |
| 277 627 € | 4 206 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5973 Résidence les Terrasses de la Marina | 17 juillet 2024 |
| 147 000 € | 2 722 €/m² | Local commercial · 54 m² | 5823 La Duprey | 16 juillet 2024 |
| 273 547 € | 2 763 €/m² | Local commercial · 99 m² | 5823 La Duprey | 16 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5260 Résidence les Rivages d’Ulysse | 8 juillet 2024 |
| 39 000 € | 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5218 Mongerald | 8 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,52 €/m²
de 12,7 à 21,5 €
Appartement 1-2 pièces
18,74 €/m²
de 15,1 à 23,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,58 €/m²
de 11,2 à 19,1 €
Maison
15,65 €/m²
de 10,1 à 24,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Marin reposent sur 184 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, eruption volcanique, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Marin →
Rue par rue à Le Marin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Marin ?
Le prix médian au m² à Le Marin s’établit à 3 131 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Marin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Marin a baissé de 15,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Marin ?
Le prix médian pour un appartement à Le Marin est de 150 000 €, soit 3 649 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 500 € et 177 000 €.
Combien coûte une maison à Le Marin ?
Le prix médian pour une maison à Le Marin est de 300 000 €, soit 2 083 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 857 € et 442 506 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 210 ventes sont disponibles au total pour Le Marin.