Prix immobilier à Le Gault-Soigny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Gault-Soigny (51210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
87 000 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
503
Où se sont faites les ventes à Le Gault-Soigny
Par type de bien
Dernières ventes à Le Gault-Soigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 55 Rue Lecomte | 9 décembre 2025 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Perthuy | 26 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Village | 29 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Sur les Enclos | 28 février 2025 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 22 Rue de la Liberte | 6 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 4 Rue de Desire | 26 juillet 2024 |
| 170 000 € | 733 €/m² | Maison · 232 m² · 11 p. | Le Village | 15 mai 2024 |
| 250 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | Le Chateau | 11 avril 2024 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 17 février 2024 |
| 159 500 € | 886 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Soigny | 13 février 2024 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue du Nozin | 12 février 2024 |
| 196 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Recoude | 28 décembre 2023 |
| 113 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | La Rue Lecomte | 10 novembre 2023 |
| 30 000 € | 303 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Perthuy | 25 octobre 2023 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue des Godins | 3 octobre 2023 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Soigny | 22 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Perthuy | 16 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Ancienne Gare | 21 avril 2023 |
| 140 000 € | 507 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Le Village | 21 avril 2023 |
| 134 650 € | 1 566 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 Rue du Bois | 3 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Village | 6 février 2023 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue de la Vallee aux Cailles | 30 septembre 2022 |
| 205 500 € | 1 245 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Montvinot | 1 septembre 2022 |
| 228 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 18 Rue du Nozin | 20 août 2022 |
| 114 000 € | 651 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | Le Recoude | 29 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Sur les Enclos | 9 juillet 2022 |
| 122 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 11 juin 2022 |
| 101 616 € | 1 270 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Montvinot | 11 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Dagone | 31 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 4 Rue de la Halle | 8 avril 2022 |
| 96 000 € | 873 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue du Nozin | 10 mars 2022 |
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Chateau | 4 mars 2022 |
| 315 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 9 Rue des Moines | 28 février 2022 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Nicolas | 3 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Soigny | 19 novembre 2021 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 9 novembre 2021 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Ancienne Gare | 26 octobre 2021 |
| 108 000 € | 844 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 2 Rue de la Foret | 21 octobre 2021 |
| 205 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Rue des Vignes | 18 août 2021 |
| 65 000 € | 371 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | Le Recoude | 30 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 20 Rue de la Haie Marion | 22 juin 2021 |
| 68 000 € | 476 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 10 Rue du Bois | 17 juin 2021 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 26 Rue de la Haie Marion | 8 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Perthuy | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
7,99 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Gault-Soigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Gault-Soigny →
Rue par rue à Le Gault-Soigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Gault-Soigny ?
Le prix médian au m² à Le Gault-Soigny s’établit à 1 339 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 87 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Gault-Soigny ?
Le prix médian pour une maison à Le Gault-Soigny est de 83 000 €, soit 1 339 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 87 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Le Gault-Soigny.