Prix immobilier à Lapenne
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lapenne (09500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
49 107 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
689 €/m²
Habitants
119
Où se sont faites les ventes à Lapenne
Par type de bien
Dernières ventes à Lapenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 10 Rue du Ferrie | 26 août 2025 |
| 62 000 € | 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Village de Lapenne | 15 novembre 2024 |
| 164 400 € | 1 581 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Rue du Barry | 23 août 2024 |
| 69 000 € | 575 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Village de Lapenne | 14 mai 2024 |
| 12 000 € | 120 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue du Barry | 22 décembre 2023 |
| 1 410 000 € | 4 159 €/m² | Maison · 339 m² · 6 p. | Cabane Grande Bois Belene | 22 mars 2022 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Village de Lapenne | 20 juillet 2021 |
| 49 107 € | 491 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Village de Lapenne | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
7,85 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lapenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lapenne →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapenne ?
Le prix médian au m² à Lapenne s’établit à 689 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 107 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lapenne ?
Le prix médian pour une maison à Lapenne est de 69 000 €, soit 689 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 107 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Lapenne.