Prix immobilier à Lannebert
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lannebert (22290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 600 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 045 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Lannebert
Par type de bien
Dernières ventes à Lannebert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Poul Ranet | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Poul Ranet | 21 août 2025 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 4 Clos du Chene | 21 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Crech | 19 juin 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Le Bourg | 10 juin 2025 |
| 156 600 € | 508 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 15 Rue de la Fontaine | 28 mars 2025 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Guivoas | 6 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 9 Rue Vras | 21 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Le Pente | 9 octobre 2024 |
| 152 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 17 Traou Goaziou | 27 août 2024 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue Vras | 22 avril 2024 |
| 95 500 € | 1 124 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 11 Poul Ranet | 16 avril 2024 |
| 62 500 € | 347 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 32 Impasse de Rue Vras | 6 février 2024 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 9 Liscorno | 22 décembre 2023 |
| 121 800 € | 801 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 11 La Petite Lande | 9 décembre 2023 |
| 116 000 € | 943 €/m² | Local commercial · 123 m² | 5243 Califournie | 23 octobre 2023 |
| 129 000 € | 884 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 3 Impasse des Pommiers | 10 juillet 2023 |
| 175 000 € | 825 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 2 Saint Maudez | 9 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Poul Ranet | 2 juin 2023 |
| 66 600 € | 1 110 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Veuzit | 22 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Traou Goaziou | 27 avril 2023 |
| 72 500 € | 1 318 €/m² | Local commercial · 55 m² | 7 Le Guivoas | 20 avril 2023 |
| 36 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 55 m² | 7 Le Guivoas | 30 janvier 2023 |
| 79 000 € | 494 €/m² | Local commercial · 160 m² | 9001 Califournie | 17 janvier 2023 |
| 178 300 € | 2 174 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Le Veuzit | 27 décembre 2022 |
| 160 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5254 Zone artisanale de Californie | 21 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 33 Impasse de Rue Vras | 27 septembre 2022 |
| 211 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | Poul Ranet | 19 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 7 Poul Ranet | 15 avril 2022 |
| 191 500 € | 863 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 1 La Boissiere Parc Kistineg | 14 février 2022 |
| 25 000 € | 305 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Verger de Liscorno | 20 août 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Le Bourg | 20 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,98 €/m²
de 8,2 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lannebert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lannebert →
Rue par rue à Lannebert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lannebert ?
Le prix médian au m² à Lannebert s’établit à 1 494 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lannebert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lannebert a augmenté de 34,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lannebert ?
Le prix médian pour une maison à Lannebert est de 156 600 €, soit 1 494 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Lannebert.