Prix immobilier à Lados
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lados (33124), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 031 €/m²
Habitants
180
Où se sont faites les ventes à Lados
Par type de bien
Dernières ventes à Lados
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 886 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 1240 Chemin du Meysouet | 23 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2990 Route du Pont de Peyre | 22 septembre 2025 |
| 180 000 € | 698 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 1020 Route de Bazas | 19 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 130 Chemin des Mothes | 14 février 2025 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1420 Route du Pont de Peyre | 8 octobre 2024 |
| 302 850 € | 2 524 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Jemotte | 18 juillet 2023 |
| 126 000 € | 685 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 56 Barbon | 26 mai 2023 |
| 239 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Grand Housteau | 21 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5001 Les Mothes | 13 août 2021 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 A Perric | 23 juillet 2021 |
| 97 500 € | 524 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 16 Le Bourg | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,92 €/m²
de 10,6 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
8,76 €/m²
de 7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lados : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lados →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lados ?
Le prix médian au m² à Lados s’établit à 886 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lados ?
Le prix médian pour une maison à Lados est de 185 000 €, soit 886 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Lados.