Prix immobilier à La Haie-Fouassière
sur les 12 derniers mois publiés · 60 ventes · 288 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Haie-Fouassière (44690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Sur tout l’historique
2 796 €/m²
Habitants
4 775
Où se sont faites les ventes à La Haie-Fouassière
Par type de bien
Dernières ventes à La Haie-Fouassière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Rue de la Desiree | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Route de Beau Soleil | 30 décembre 2025 |
| 321 300 € | 4 016 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de la Noe Bureau | 22 décembre 2025 |
| 405 000 € | 4 402 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Chemin des Vignes | 19 décembre 2025 |
| 52 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Chemin de la Croix | 24 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 44 m² · 11 p. | Le Patisseau | 20 novembre 2025 |
| 398 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 193 m² · 4 p. | 5 Rue des Pieces Blanches | 19 novembre 2025 |
| 299 900 € | 3 332 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue des Coteaux | 7 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Rue des Iris | 3 novembre 2025 |
| 302 400 € | 1 699 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9 Place de la Rairie | 30 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 17 Impasse de la Fontaine St Joseph | 29 octobre 2025 |
| 124 850 € | 367 €/m² | Local commercial · 340 m² | Moulin des Landes | 28 octobre 2025 |
| 500 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Rue de la Desiree | 28 octobre 2025 |
| 435 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 34 Rue de la Caillaudiere | 17 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 27 Rue des Coteaux | 11 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Impasse de la Fontaine St Joseph | 7 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 2 Rue de la Noe Bureau | 7 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 8 Rue des Pommiers | 1 octobre 2025 |
| 390 000 € | 1 749 €/m² | Local commercial · 223 m² | 490 Allée des Fruitiers | 30 septembre 2025 |
| 278 980 € | 3 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue du Gardoue | 30 septembre 2025 |
| 477 500 € | 3 673 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue de la Bournelle | 15 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Route de Beau Soleil | 12 septembre 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Rue des Courtils | 12 septembre 2025 |
| 378 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 26 Boulevard Bernard Verlynde | 10 septembre 2025 |
| 269 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 16 Rue de la Desiree | 9 septembre 2025 |
| 80 500 € | 732 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Rue du Paradis | 21 août 2025 |
| 170 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 7 Rue de la Desiree | 20 août 2025 |
| 545 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 6 Rue des Courtils | 8 août 2025 |
| 385 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 13 Rue des Vignes | 4 août 2025 |
| 370 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Rue de la Minee | 1 août 2025 |
| 384 600 € | 3 287 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 11 Rue de la Noe Bureau | 25 juillet 2025 |
| 228 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue du Vignoble | 22 juillet 2025 |
| 421 396 € | 1 171 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 8 Rue de la Patouillere | 21 juillet 2025 |
| 247 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 34 Route de Clisson | 15 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue des Pieces Blanches | 4 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 10 Rue des Bords de l’Eau | 3 juillet 2025 |
| 174 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 19 Rue du Paradis | 19 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Rue des Iris | 16 juin 2025 |
| 267 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue de la Viaudiere | 16 juin 2025 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Route de la Juiverie | 13 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau Gaillard | 10 juin 2025 |
| 220 865 € | 2 906 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 3 juin 2025 |
| 219 000 € | 3 129 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 24 Rue des Pieces Blanches | 28 mai 2025 |
| 113 360 € | 1 260 €/m² | Local commercial · 90 m² | 14 Rue du Patis | 28 mai 2025 |
| 510 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 574 m² | 230 Allée des Fruitiers | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue des Acacias | 26 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Route de Clisson | 16 mai 2025 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue Etienne Cassard | 17 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | 6270 Route de l’Espace | 31 mars 2025 |
| 65 667 € | 349 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | 5 Chemin du Bocage | 31 mars 2025 |
| 295 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Rue du Fief de l’Isle | 28 mars 2025 |
| 312 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 18 Clos de L'aveneau | 7 mars 2025 |
| 368 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 6 Rue des Pommiers | 3 mars 2025 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 8 Impasse des Saules | 21 février 2025 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 15 Rue du Fer a Cheval | 20 février 2025 |
| 216 650 € | 2 675 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 43 Route de Clisson | 13 février 2025 |
| 218 900 € | 1 990 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Chemin du Petit Bois | 11 février 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 12 Rue du Patisseau | 6 février 2025 |
| 257 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Croix Moriceau | 30 janvier 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Impasse Tournebride | 27 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,00 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,05 €/m²
de 11,9 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,24 €/m²
de 9,5 à 13,3 €
Maison
11,55 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Haie-Fouassière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Haie-Fouassière →
Rue par rue à La Haie-Fouassière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Haie-Fouassière ?
Le prix médian au m² à La Haie-Fouassière s’établit à 2 795 €/m², calculé sur 60 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 335 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Haie-Fouassière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Haie-Fouassière a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Haie-Fouassière ?
Le prix médian pour une maison à La Haie-Fouassière est de 270 000 €, soit 2 906 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 000 € et 330 000 €.
Combien coûte un local commercial à La Haie-Fouassière ?
Le prix médian pour un local commercial à La Haie-Fouassière est de 180 000 €, soit 1 260 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 850 € et 390 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 288 ventes sont disponibles au total pour La Haie-Fouassière.