Prix immobilier à La Gresle
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Gresle (42460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
211 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
857
Où se sont faites les ventes à La Gresle
Par type de bien
Dernières ventes à La Gresle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | La Croix Mulsant | 22 décembre 2025 |
| 211 000 € | 710 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 55 Impasse des Coquelicots | 18 décembre 2025 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 77 Impasse de la Croix Mulsant | 31 octobre 2025 |
| 173 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 348 Rue Charles | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 75 Route de Sattendras | 11 juillet 2025 |
| 258 450 € | 936 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 554 Rue Saint Jean | 5 mars 2025 |
| 212 100 € | 714 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 55 Impasse des Coquelicots | 27 novembre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 167 Rue Benoit Brosse | 9 octobre 2024 |
| 25 500 € | 277 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Abbe Rulliere | 4 octobre 2024 |
| 157 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 540 Route de la Croix Couverte | 11 juin 2024 |
| 41 000 € | 621 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | La Belle | 25 avril 2024 |
| 166 250 € | 1 108 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 807 Chemin des Chavannes | 25 mars 2024 |
| 40 000 € | 404 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 31 Route des Etangs | 22 mars 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1234 Route de Sattendras | 7 février 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Ronchevol | 1 décembre 2023 |
| 275 600 € | 680 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | 490 Chemin de la Croix Bleue | 3 novembre 2023 |
| 136 900 € | 1 472 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 51 Chemin de Bussy | 7 septembre 2023 |
| 189 500 € | 1 480 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 11 Place de l’Eglise | 5 septembre 2023 |
| 24 500 € | 366 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 216 Route des Etangs | 28 juillet 2023 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 619 Chemin du Chataigner | 27 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue Saint Jean | 5 juillet 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Aux Chavannes | 30 juin 2023 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2129 Route de la Croix Couverte | 14 avril 2023 |
| 266 000 € | 633 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | La Belle | 7 avril 2023 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 41 Chemin de la Madone | 22 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 29 Impasse de la Poste | 26 octobre 2022 |
| 110 400 € | 314 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 11 Chemin des Bleuets | 16 septembre 2022 |
| 151 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 149 Route des Etangs | 13 septembre 2022 |
| 233 060 € | 1 227 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Aux Chavannes | 26 août 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 145 Chemin des Clous | 24 août 2022 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 292 Chemin de Gobit | 26 juillet 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 161 Route des Etangs | 6 juillet 2022 |
| 439 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 559 Chemin de Rodin | 15 juin 2022 |
| 256 050 € | 1 791 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Favier | 13 mai 2022 |
| 71 200 € | 1 249 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Favier | 6 mai 2022 |
| 22 000 € | 328 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 216 Route des Etangs | 3 mai 2022 |
| 112 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 8 Chemin des Clous | 29 avril 2022 |
| 448 000 € | 570 €/m² | Maison · 786 m² · 5 p. | Aux Quatre Croix | 28 avril 2022 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 374 Route de Thizy | 12 avril 2022 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 51 Chemin de Bussy | 25 janvier 2022 |
| 231 061 € | 2 539 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 56 Impasse du Rocher | 26 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 86 Route des Etangs | 12 octobre 2021 |
| 268 050 € | 2 234 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 927 Chemin de Choly | 25 août 2021 |
| 138 549 € | 1 539 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Route des Etangs | 6 août 2021 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 71 Rue de l’Abbe Rulliere | 28 juin 2021 |
| 61 000 € | 374 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | Ronchevol | 15 juin 2021 |
| 149 350 € | 1 176 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 65 Place de l’Eglise | 17 mai 2021 |
| 50 500 € | 647 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 475 Rue Saint Jean | 29 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 353 Route de la Croix Couverte | 14 avril 2021 |
| 102 000 € | 622 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 193 Rue Benoit Brosse | 1 avril 2021 |
| 206 300 € | 435 €/m² | Maison · 474 m² · 5 p. | 314 Chemin de Bussy | 3 mars 2021 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 202 Route des Etangs | 22 février 2021 |
| 161 950 € | 810 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Aux Chavannes | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 7,5 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,66 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
8,53 €/m²
de 6,2 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Gresle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Gresle →
Rue par rue à La Gresle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gresle ?
Le prix médian au m² à La Gresle s’établit à 936 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 211 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Gresle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Gresle a augmenté de 31,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Gresle ?
Le prix médian pour une maison à La Gresle est de 173 000 €, soit 936 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 211 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour La Gresle.