Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Sulpice
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Saint-Sulpice (77160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
213 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
231 000 €
Sur tout l’historique
2 087 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Saint-Sulpice
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Saint-Sulpice
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 10 Rue Roger Frisson | 31 octobre 2025 |
| 150 000 € | 739 €/m² | Appartement · 203 m² · 4 p. | La Chapelle Saint Sulpice | 13 septembre 2024 |
| 231 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | La Chapelle Saint Sulpice | 25 juillet 2024 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Filasses | 14 novembre 2022 |
| 354 700 € | 3 225 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Chapelle Saint Sulpice | 2 novembre 2022 |
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | La Chapelle Saint Sulpice | 20 septembre 2022 |
| 214 000 € | 939 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 23 Rue des Filasses | 27 avril 2022 |
| 155 500 € | 2 321 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Hauts des Bassinets | 30 mars 2022 |
| 167 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1 Rue des Filasses | 12 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 16 Rue Saint Paul | 12 février 2021 |
| 153 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 26 Rue des Filasses | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,11 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 12,1 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
11,89 €/m²
de 10 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Saint-Sulpice : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Saint-Sulpice →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Sulpice ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Sulpice s’établit à 2 087 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 000 € et 231 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-Sulpice ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Saint-Sulpice est de 213 000 €, soit 2 087 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 500 € et 231 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Saint-Sulpice.