Prix immobilier à Herlin-le-Sec
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Herlin-le-Sec (62130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
173 200 €
Sur tout l’historique
885 €/m²
Habitants
161
Où se sont faites les ventes à Herlin-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Herlin-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 200 € | 1 767 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 29 Route Nationale | 23 octobre 2025 |
| 118 000 € | 720 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 27 Route Nationale | 14 octobre 2024 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | La Plaine de Saint Pol | 3 novembre 2023 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 17 Rue du Village | 21 août 2023 |
| 787 500 € | 135 €/m² | Local commercial · 5829 m² | 5208 La Plaine de Saint Pol | 12 juillet 2023 |
| 2 000 000 € | 784 €/m² | Local commercial · 2552 m² | 180 Rue de Maisnil | 26 juillet 2022 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue du Village | 13 janvier 2022 |
| 166 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 29 Route Nationale | 30 septembre 2021 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 12 Route Nationale | 8 septembre 2021 |
| 137 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bois du Quesnoy | 23 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
7,61 €/m²
de 6,3 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Herlin-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Herlin-le-Sec →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herlin-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Herlin-le-Sec s’établit à 885 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 173 200 € au total.
Combien coûte une maison à Herlin-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Herlin-le-Sec est de 120 000 €, soit 933 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Herlin-le-Sec.