Rue du Fort, Hautmont
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 170 | 20 octobre 2025 |
| 156 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 150 | 1 août 2025 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 174 | 30 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 143 | 24 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 152 | 2 avril 2025 |
| 85 500 € | 940 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 124 | 14 novembre 2024 |
| 142 000 € | 807 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 147 | 28 mars 2024 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juin 2023 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 59 | 19 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 137 | 30 août 2022 |
| 185 000 € | 605 €/m² | Maison · 306 m² · 9 p. | n° 90 | 20 juin 2022 |
| 192 000 € | 640 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 179 | 8 juin 2022 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 58 | 28 avril 2022 |
| 208 000 € | 867 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | n° 177 | 23 février 2022 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Rue du Fort | 9 novembre 2021 |
| 35 000 € | 327 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 104 | 9 novembre 2021 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 50 | 15 octobre 2021 |
| 87 000 € | 906 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 60 | 17 septembre 2021 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 143 | 5 août 2021 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 6 mai 2021 |
| 67 000 € | 817 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 54 | 1 février 2021 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 174 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.