Rue des Noisetiers, Gravigny
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
167 500 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 21 novembre 2025 |
| 108 500 € | 2 170 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 23 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 16 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 1 avril 2025 |
| 108 200 € | 2 004 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 28 janvier 2025 |
| 85 900 € | 1 718 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 22 octobre 2024 |
| 158 700 € | 1 636 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 3 | 11 octobre 2024 |
| 119 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juin 2024 |
| 102 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 12 avril 2024 |
| 120 400 € | 1 881 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 18 octobre 2022 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 10 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 22 février 2022 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 19 février 2022 |
| 168 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 11 février 2022 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 15 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 26 juin 2021 |
| 127 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 20 mai 2021 |
| 167 500 € | 2 043 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 17 mai 2021 |
| 172 600 € | 2 105 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.