Prix immobilier à Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grand (88350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
47 025 €
Sur tout l’historique
467 €/m²
Habitants
372
Où se sont faites les ventes à Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 11 Rue de la Mosaique | 17 juillet 2025 |
| 47 025 € | 270 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Pichee | 27 mars 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue Houillon | 21 mars 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Derriere la Cure | 15 janvier 2025 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Lotissement des Remparts | 5 août 2024 |
| 132 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue des Roises | 2 août 2024 |
| 33 250 € | 482 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Rue de Liffol le Grand | 10 juillet 2024 |
| 359 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 2230 m² | Sur Grenobois | 5 juin 2024 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue des Roises | 14 février 2024 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Rue de la Chapelle Rive Su | 29 décembre 2023 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Local commercial · 41 m² | 42 Grande Rue Grande Rue | 11 septembre 2023 |
| 86 500 € | 1 018 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Rue du Ruisseau | 6 décembre 2022 |
| 95 000 € | 477 €/m² | Maison · 199 m² · 8 p. | Rue du Bois | 23 novembre 2022 |
| 95 000 € | 432 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Acreville | 8 novembre 2022 |
| 21 000 € | 333 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2022 |
| 53 000 € | 288 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5330 Pommier Pandart | 27 juin 2022 |
| 183 950 € | 467 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 8 Rue de Joinville | 14 juin 2022 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue des Roises | 2 mai 2022 |
| 25 400 € | 368 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 18 Rue de Liffol le Grand | 9 avril 2022 |
| 110 500 € | 921 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue des Roises | 27 décembre 2021 |
| 15 000 € | 123 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 2 Place de la Fontaine | 20 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Au Puits Morlot | 29 septembre 2021 |
| 15 000 € | 319 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Rue de la Chapelle Rive Su | 15 juillet 2021 |
| 13 000 € | 157 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Amphitheatre | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
29 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,8 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grand →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand ?
Le prix médian au m² à Grand s’établit à 286 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 47 025 € au total.
Combien coûte une maison à Grand ?
Le prix médian pour une maison à Grand est de 30 000 €, soit 286 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 47 025 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Grand.