Prix immobilier à Dainville-Bertheléville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dainville-Bertheléville (55130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
24 000 €
Dernier quartile
149 510 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
120
Où se sont faites les ventes à Dainville-Bertheléville
Par type de bien
Dernières ventes à Dainville-Bertheléville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 510 € | 971 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 16 Rue de la Forge | 23 octobre 2025 |
| 76 000 € | 524 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 20 Rue de l’Eglise | 11 septembre 2025 |
| 24 000 € | 480 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Village | 5 mai 2025 |
| 194 750 € | 1 596 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Village | 14 décembre 2024 |
| 15 000 € | 179 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 9001 Cr de Besigne | 2 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue Grande Rue | 18 avril 2024 |
| 23 000 € | 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Eglise | 24 novembre 2023 |
| 55 000 € | 514 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Rue de la Forge | 3 novembre 2023 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 20 Rue d’Entre les Deux Maisons | 20 juin 2023 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 18 Rue Grande Rue | 22 février 2023 |
| 17 000 € | 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue d’Entre les Deux Maisons | 21 novembre 2022 |
| 58 000 € | 527 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue d’Entre les Deux Maisons | 3 novembre 2022 |
| 132 200 € | 1 102 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Etang | 27 juillet 2022 |
| 151 200 € | 982 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 16 Rue de la Forge | 18 juillet 2022 |
| 45 400 € | 424 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Rue de la Forge | 9 novembre 2021 |
| 37 500 € | 500 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Impasse du Moulin | 8 octobre 2021 |
| 17 100 € | 228 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue du Faubourg | 24 août 2021 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 38 Rue Grande Rue | 26 mai 2021 |
| 57 860 € | 318 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 1 Rue d’Entre les Deux Maisons | 9 mars 2021 |
| 23 000 € | 209 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6 Rue Traversiere | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,8 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dainville-Bertheléville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dainville-Bertheléville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 129,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dainville-Bertheléville ?
Le prix médian au m² à Dainville-Bertheléville s’établit à 524 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 000 € et 149 510 € au total.
Combien coûte une maison à Dainville-Bertheléville ?
Le prix médian pour une maison à Dainville-Bertheléville est de 76 000 €, soit 524 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 000 € et 149 510 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Dainville-Bertheléville.