Prix immobilier à Fromental
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fromental (87250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
41 500 €
Dernier quartile
86 000 €
Sur tout l’historique
766 €/m²
Habitants
524
Où se sont faites les ventes à Fromental
Par type de bien
Dernières ventes à Fromental
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Champmartin | 18 décembre 2025 |
| 227 225 € | 2 392 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Avenue Jean Cacaud | 28 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Nouhaud | 30 octobre 2025 |
| 41 500 € | 1 729 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | Chegurat | 16 juillet 2025 |
| 60 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 143 m² | Le Puymaud | 25 avril 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5043 Le Bourg | 21 mars 2025 |
| 86 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 18 Lascoux | 21 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Rameaux | 13 décembre 2024 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Grand Bagnol | 11 octobre 2024 |
| 73 000 € | 537 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Le Grand Bagnol | 5 mars 2024 |
| 112 820 € | 773 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 6 La Roche | 22 février 2024 |
| 76 635 € | 766 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5070 Chegurat | 28 décembre 2023 |
| 36 000 € | 571 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 23 La Traverse | 20 décembre 2023 |
| 77 000 € | 819 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Puy Charanton | 17 novembre 2023 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 37 Malval | 15 novembre 2023 |
| 96 000 € | 340 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Les Tuileries | 26 octobre 2023 |
| 61 605 € | 880 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 La Traverse | 29 août 2023 |
| 28 000 € | 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Michoux | 2 août 2023 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Malval | 10 juillet 2023 |
| 282 850 € | 552 €/m² | Maison · 512 m² · 7 p. | 45 La Traverse | 8 juin 2023 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Petit Bagnol | 5 mai 2023 |
| 52 500 € | 547 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Rue du Puy Charenton | 29 mars 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Chers | 3 février 2023 |
| 26 600 € | 266 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue des Bayles | 22 novembre 2022 |
| 89 000 € | 809 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Nouhaud | 18 novembre 2022 |
| 98 000 € | 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Malval | 21 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5124 Chegurat | 28 septembre 2022 |
| 227 480 € | 2 275 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Bord | 15 septembre 2022 |
| 102 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Avenue Jean Cacaud | 21 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5337 La Traverse | 1 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Avenue Jean Cacaud | 30 juin 2022 |
| 18 000 € | 750 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | Chegurat | 15 juin 2022 |
| 40 000 € | 345 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Bourg | 7 juin 2022 |
| 42 700 € | 388 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chegurat | 21 avril 2022 |
| 53 000 € | 602 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 53 Le Nouhaud | 15 avril 2022 |
| 67 000 € | 345 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 32 Avenue Jean Cacaud | 31 mars 2022 |
| 165 010 € | 717 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 29 Avenue Jean Cacaud | 21 février 2022 |
| 12 000 € | 109 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Traverse | 14 février 2022 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6 Lascoux | 29 décembre 2021 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Le Pont de Lascoux | 16 décembre 2021 |
| 165 000 € | 801 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Croix de la Vallade | 25 octobre 2021 |
| 93 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 La Traverse | 15 septembre 2021 |
| 83 500 € | 726 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Puymaud | 17 août 2021 |
| 146 000 € | 839 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Montautre | 30 juillet 2021 |
| 450 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | La Traverse | 13 juillet 2021 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue du Puy Charenton | 11 juin 2021 |
| 166 000 € | 728 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau | 1 juin 2021 |
| 290 400 € | 1 263 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | La Traverse | 4 mars 2021 |
| 128 250 € | 733 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 5313 Le Puymaud | 18 février 2021 |
| 285 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 12 La Traverse | 17 février 2021 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Rue du Puy Charenton | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,57 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,78 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Maison
6,34 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fromental : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fromental →
Rue par rue à Fromental
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fromental ?
Le prix médian au m² à Fromental s’établit à 1 417 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 500 € et 86 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fromental ?
Le prix médian pour une maison à Fromental est de 65 000 €, soit 1 417 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 500 € et 86 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Fromental.