Prix immobilier à Fomperron
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fomperron (79340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
950 €/m²
Habitants
388
Où se sont faites les ventes à Fomperron
Par type de bien
Dernières ventes à Fomperron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 379 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 3 Impasse des Fleurs | 11 décembre 2025 |
| 206 454 € | 794 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 2 Rue du Logis | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Marchais | 14 février 2025 |
| 44 000 € | 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Gachetiere | 5 février 2025 |
| 181 300 € | 1 498 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | La Brousse | 17 septembre 2024 |
| 231 600 € | 1 494 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | La Parliere | 3 janvier 2024 |
| 226 000 € | 724 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 1 La Vergne | 31 août 2023 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Parliere | 7 juillet 2023 |
| 159 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 juillet 2023 |
| 121 200 € | 1 303 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 La Parliere | 30 juin 2023 |
| 126 550 € | 989 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Les Anges Bertieres | 29 juin 2023 |
| 134 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Place des Platanes | 22 juin 2023 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 8 La Matiere | 20 juin 2023 |
| 223 770 € | 899 €/m² | Maison · 249 m² · 6 p. | Igeau | 25 avril 2023 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5134 Le Chene | 30 janvier 2023 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 1 Impasse de la Forge | 11 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Marchais | 15 décembre 2022 |
| 105 505 € | 1 055 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Rue de L'an 2000 | 21 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 13 Rue des Chatelliers | 14 novembre 2022 |
| 84 000 € | 700 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Petite Bouchardiere | 9 novembre 2022 |
| 112 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Marchais | 27 juillet 2022 |
| 64 500 € | 921 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Gachetiere | 15 juillet 2022 |
| 85 500 € | 737 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | La Robeliere | 10 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Place de L'etincelle | 7 février 2022 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 1 Fontarnault | 31 janvier 2022 |
| 114 500 € | 763 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 La Parliere | 20 septembre 2021 |
| 120 000 € | 992 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | La Brousse | 13 septembre 2021 |
| 12 500 € | 208 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue des Chatelliers | 28 avril 2021 |
| 113 500 € | 456 €/m² | Maison · 249 m² · 6 p. | Igeau | 23 avril 2021 |
| 209 400 € | 1 052 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 5101 La Grande Griviere | 1 avril 2021 |
| 118 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Impasse des Fleurs | 15 mars 2021 |
| 115 000 € | 728 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5 La Beltiere | 15 mars 2021 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Fontarnault | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,01 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,83 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,19 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
6,82 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fomperron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fomperron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fomperron ?
Le prix médian au m² à Fomperron s’établit à 579 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fomperron ?
Le prix médian pour une maison à Fomperron est de 55 000 €, soit 579 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Fomperron.