Prix immobilier à Erny-Saint-Julien
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Erny-Saint-Julien (62960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
83 200 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
338
Où se sont faites les ventes à Erny-Saint-Julien
Par type de bien
Dernières ventes à Erny-Saint-Julien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 500 € | 1 096 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 19 août 2024 |
| 145 500 € | 1 819 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 30 juillet 2024 |
| 68 100 € | 757 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 7 Chemin de la Lacquette | 7 juin 2024 |
| 183 400 € | 1 871 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Chemin des Ecoles | 8 janvier 2024 |
| 25 000 € | 581 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 4 Rue Basse Boulogne | 28 juin 2023 |
| 180 000 € | 411 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 2 Rue de Cuhem | 6 juin 2023 |
| 109 400 € | 1 094 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 28 avril 2023 |
| 150 000 € | 743 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | Le Village | 19 avril 2023 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 11 Rue Haute | 22 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Village | 20 janvier 2023 |
| 156 050 € | 2 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue Basse Boulogne | 16 janvier 2023 |
| 83 200 € | 1 486 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 23 décembre 2022 |
| 222 600 € | 807 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 40 Chemin de Laires | 17 novembre 2022 |
| 84 900 € | 1 415 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Lacquette | 17 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 10 Rue de Cuhem | 29 avril 2022 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue des Roux Lins | 3 mars 2022 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6 Rue Basse Boulogne | 26 novembre 2021 |
| 87 500 € | 663 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 24 Rue Basse Boulogne | 3 novembre 2021 |
| 129 200 € | 1 656 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Lacquette | 12 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 10 Rue de Cuhem | 6 juillet 2021 |
| 41 000 € | 293 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue des Roux Lins | 10 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue Basse Boulogne | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,9 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Erny-Saint-Julien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Erny-Saint-Julien →
Rue par rue à Erny-Saint-Julien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 60,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Erny-Saint-Julien ?
Le prix médian au m² à Erny-Saint-Julien s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 200 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Erny-Saint-Julien ?
Le prix médian pour une maison à Erny-Saint-Julien est de 110 000 €, soit 1 042 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 200 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Erny-Saint-Julien.