Prix immobilier à Dommartin-Lettrée
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dommartin-Lettrée (51320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 233 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
131 700 €
Sur tout l’historique
1 139 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Dommartin-Lettrée
Par type de bien
Dernières ventes à Dommartin-Lettrée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 404 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Martin | 18 décembre 2025 |
| 131 700 € | 1 219 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Hanchelin | 13 juin 2025 |
| 122 233 € | 617 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Le Village | 13 mai 2025 |
| 217 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Chemin du Moulin | 12 septembre 2024 |
| 225 500 € | 1 436 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 18 Rue Richebout | 30 août 2023 |
| 159 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 22 Rue Richebout | 2 février 2023 |
| 80 000 € | 253 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | Le Village | 16 décembre 2022 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Rue d’Hanchelin | 10 novembre 2022 |
| 98 900 € | 375 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 20 Rue Richebout | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,75 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,71 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dommartin-Lettrée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dommartin-Lettrée →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dommartin-Lettrée ?
Le prix médian au m² à Dommartin-Lettrée s’établit à 617 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 131 700 € au total.
Combien coûte une maison à Dommartin-Lettrée ?
Le prix médian pour une maison à Dommartin-Lettrée est de 122 233 €, soit 617 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 131 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Dommartin-Lettrée.