Prix immobilier à Croix-Moligneaux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Croix-Moligneaux (80400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Sur tout l’historique
825 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Croix-Moligneaux
Par type de bien
Dernières ventes à Croix-Moligneaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue du General de Gaulle | 15 novembre 2025 |
| 210 000 € | 286 €/m² | Maison · 735 m² · 9 p. | 39 Rue de la Republique | 27 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue du General Leclerc | 9 août 2025 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Rue du General Leclerc | 26 février 2025 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Village | 17 septembre 2024 |
| 91 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue de la Republique | 18 juillet 2024 |
| 108 000 € | 818 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 41 Rue de la Republique | 23 avril 2024 |
| 30 660 € | 511 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue du General de Gaulle | 20 mars 2024 |
| 57 500 € | 1 402 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 26 Rue de la Republique | 16 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Rue du General Leclerc | 19 octobre 2023 |
| 130 549 € | 178 €/m² | Maison · 735 m² · 9 p. | 39 Rue de la Republique | 18 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 20 Rue du General de Gaulle | 30 mai 2023 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue du General Leclerc | 28 septembre 2022 |
| 130 000 € | 586 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 17 Rue de la Republique | 17 novembre 2021 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 6 Rue Lucien Bouton | 4 septembre 2021 |
| 105 000 € | 530 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 31 Rue Lucien Bouton | 28 août 2021 |
| 38 000 € | 257 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 36 Rue de la Liberation | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Croix-Moligneaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Croix-Moligneaux →
Rue par rue à Croix-Moligneaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix-Moligneaux ?
Le prix médian au m² à Croix-Moligneaux s’établit à 825 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 124 000 € au total.
Combien coûte une maison à Croix-Moligneaux ?
Le prix médian pour une maison à Croix-Moligneaux est de 119 000 €, soit 825 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 124 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Croix-Moligneaux.