Prix immobilier à Crans
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crans (01320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
278 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
319 925 €
Sur tout l’historique
1 511 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à Crans
Par type de bien
Dernières ventes à Crans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1784 Route du Guillon | 8 octobre 2025 |
| 310 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 525 Route de Montbuisson | 25 juin 2024 |
| 133 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | A Montbuisson | 22 janvier 2024 |
| 278 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 943 Route de Montbuisson | 5 juillet 2023 |
| 360 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 17 Chemin de la Foret | 15 novembre 2022 |
| 340 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 404 Route de Montbuisson | 2 juin 2022 |
| 495 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 808 Route de L'abbaye | 18 mars 2022 |
| 84 000 € | 808 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | Le Chateau | 6 septembre 2021 |
| 319 925 € | 1 391 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Les Maisons Neuves | 8 juillet 2021 |
| 179 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Merau | 16 avril 2021 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Lotissement de Chassagne | 24 février 2021 |
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 231 Chemin de la Foret | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,90 €/m²
de 10,1 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,28 €/m²
de 12,5 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Maison
13,71 €/m²
de 10,4 à 18,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crans ?
Le prix médian au m² à Crans s’établit à 1 511 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 319 925 € au total.
Combien coûte une maison à Crans ?
Le prix médian pour une maison à Crans est de 278 000 €, soit 1 511 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 319 925 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Crans.