Prix immobilier à Calacuccia
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Calacuccia (20224), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
15 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
933 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Calacuccia
Par type de bien
Dernières ventes à Calacuccia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5134 Calacuccia | 8 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5096 Calacuccia | 21 juillet 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 5092 Calacuccia | 12 juin 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 5132 Calacuccia | 20 août 2024 |
| 522 000 € | 5 800 €/m² | Local commercial · 90 m² | 5271 Santa Catalina | 27 juin 2024 |
| 54 394 € | 837 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5070 Castellacce | 30 août 2023 |
| 44 606 € | 686 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5070 Castellacce | 30 août 2023 |
| 28 000 € | 933 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5008 Bonamanacce | 3 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5108 Calacuccia | 28 novembre 2022 |
| 193 300 € | 2 723 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5390 Calacuccia | 17 novembre 2022 |
| 17 200 € | 1 147 €/m² | Maison · 15 m² · 2 p. | Pagliajo | 16 novembre 2022 |
| 33 000 € | 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5134 Calacuccia | 29 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5260 Crocce | 21 juillet 2021 |
| 213 700 € | 2 671 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5152 Mansi | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
31,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,83 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Calacuccia : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Calacuccia →
Rue par rue à Calacuccia
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 61,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calacuccia ?
Le prix médian au m² à Calacuccia s’établit à 441 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Calacuccia ?
Le prix médian pour un appartement à Calacuccia est de 15 000 €, soit 441 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Calacuccia.