Prix immobilier à Corbenay
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corbenay (70320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Sur tout l’historique
785 €/m²
Habitants
1 248
Où se sont faites les ventes à Corbenay
Par type de bien
Dernières ventes à Corbenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 684 €/m² | Maison · 206 m² · 2 p. | 1 Rue de la Gare | 24 octobre 2025 |
| 43 500 € | 435 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 74 Rue Henri Duhaut | 26 septembre 2025 |
| 234 500 € | 641 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 156 Avenue Albert Thomas | 15 juillet 2025 |
| 4 999 000 € | 309 €/m² | Local commercial · 16204 m² | 7 Avenue Jacques Parisot | 11 juillet 2025 |
| 133 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Noue Aubain | 27 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue Georges et Pierre Henry | 19 juin 2025 |
| 185 400 € | 697 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 41 Rue des Ballastieres | 26 mai 2025 |
| 107 300 € | 1 192 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 13 mai 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Noue Aubain | 17 avril 2025 |
| 111 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 28 Rue Henri Duhaut | 12 avril 2025 |
| 162 000 € | 862 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 7 Avenue de Fougerolles | 13 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 19 Rue de la Fontaine Anneau | 14 février 2025 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 33 m² | 39 Rue Henri Duhaut | 16 janvier 2025 |
| 118 000 € | 922 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 19 Rue de la Gare d’Aillevillers | 26 décembre 2024 |
| 178 000 € | 947 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | La Gare d’Aillevillers | 20 décembre 2024 |
| 109 250 € | 1 438 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Bois du Chanet | 27 août 2024 |
| 89 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 41 Rue de la Fontaine Anneau | 1 août 2024 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Besse du Rateau | 17 juillet 2024 |
| 76 000 € | 835 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 28 Rue Henri Duhaut | 17 mai 2024 |
| 110 000 € | 519 €/m² | Maison · 212 m² · 10 p. | 8 Rue de la Gare d’Aillevillers | 4 mai 2024 |
| 75 000 € | 620 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 63 Rue Henri Duhaut | 11 avril 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 29 mars 2024 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 57 Rue Henri Duhaut | 23 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 29 Rue de la Fontaine Anneau | 22 novembre 2023 |
| 252 000 € | 441 €/m² | Local commercial · 571 m² | 87 Avenue Albert Thomas | 7 novembre 2023 |
| 92 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 21 Rue du Contour | 31 octobre 2023 |
| 32 000 € | 500 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Noue Aubain | 12 septembre 2023 |
| 149 000 € | 753 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 71 Rue Henri Duhaut | 31 août 2023 |
| 50 000 € | 120 €/m² | Appartement · 418 m² · 3 p. | 29 Rue de la Gare d’Aillevillers | 21 août 2023 |
| 167 550 € | 1 523 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 152 Avenue Albert Thomas | 6 juin 2023 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 1 Rue Gilbert Duhaut | 2 juin 2023 |
| 61 000 € | 339 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 1 Rue Gilbert Duhaut | 2 juin 2023 |
| 58 800 € | 764 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 23 Rue de la Fontaine Anneau | 1 juin 2023 |
| 155 500 € | 2 190 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 6 Rue de la Ferme | 27 mai 2023 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue de la Ferme | 7 avril 2023 |
| 27 000 € | 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | En Boucheux Bigey | 7 février 2023 |
| 105 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue des Princes | 20 décembre 2022 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 220 m² | 43 Rue des Ballastieres | 30 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 86 Rue Henri Duhaut | 3 novembre 2022 |
| 330 000 € | 159 €/m² | Local commercial · 2076 m² | 11 Avenue Jacques Parisot | 23 septembre 2022 |
| 344 200 € | 664 €/m² | Maison · 518 m² · 8 p. | 146 Avenue Albert Thomas | 26 août 2022 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Clos Derriere les Maisons | 11 août 2022 |
| 34 000 € | 400 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue Henri Duhaut | 4 août 2022 |
| 106 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue des Charmilles | 28 juillet 2022 |
| 177 500 € | 785 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | Le Bourgeot | 20 juillet 2022 |
| 72 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Rue de la Besse | 11 juillet 2022 |
| 330 000 € | 797 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | 21 Rue du Contour | 8 juillet 2022 |
| 86 000 € | 782 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 9 juin 2022 |
| 109 000 € | 708 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 16 Rue Henri Duhaut | 7 juin 2022 |
| 51 000 € | 331 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 39 Rue de la Fontaine Anneau | 12 mai 2022 |
| 138 000 € | 852 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 9 Rue du Chanet | 12 mai 2022 |
| 145 000 € | 647 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 4 Rue de la Ferme | 28 mars 2022 |
| 7 000 € | 219 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 9 Rue des Cannes | 26 janvier 2022 |
| 109 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 88 Rue Henri Duhaut | 20 janvier 2022 |
| 90 250 € | 1 074 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue des Princes | 13 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Au Breuil | 3 septembre 2021 |
| 35 850 € | 155 €/m² | Maison · 232 m² · 10 p. | 23 Rue de la Gare d’Aillevillers | 9 août 2021 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 16 Rue du Contour | 29 juin 2021 |
| 122 200 € | 617 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 71 Rue Henri Duhaut | 18 mai 2021 |
| 125 000 € | 687 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 3 Avenue de Fougerolles | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,13 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corbenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corbenay →
Rue par rue à Corbenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbenay ?
Le prix médian au m² à Corbenay s’établit à 900 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 162 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corbenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corbenay a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corbenay ?
Le prix médian pour une maison à Corbenay est de 133 000 €, soit 900 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Corbenay.