Prix immobilier à Clézentaine
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clézentaine (88700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 900 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
268 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Clézentaine
Par type de bien
Dernières ventes à Clézentaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 506 Grande Rue Grande Rue | 24 avril 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 170 Route de Fauconcourt | 15 mars 2025 |
| 44 900 € | 264 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Mont Navez | 27 décembre 2024 |
| 47 579 € | 180 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | Le Grand Paquis | 2 décembre 2024 |
| 75 000 € | 268 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 204 Grande Rue Grande Rue | 19 novembre 2024 |
| 95 000 € | 683 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 285 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2024 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 180 Route de Fauconcourt | 13 mai 2024 |
| 20 000 € | 233 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 131 Rue de la Grand'fontaine | 19 septembre 2023 |
| 32 300 € | 461 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 113 Rue de la Grand'fontaine | 17 août 2023 |
| 18 000 € | 240 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 102 Rue des Carabains | 17 juillet 2023 |
| 121 000 € | 617 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 315 Grande Rue Grande Rue | 24 mai 2023 |
| 192 770 € | 813 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | 511 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2023 |
| 12 500 € | 179 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 170 Route de Fauconcourt | 28 septembre 2022 |
| 25 000 € | 272 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 40 Rue des Carabains | 10 août 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de la Claudinette | 26 octobre 2021 |
| 48 000 € | 471 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 155 Rue de la Grand'fontaine | 15 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
36 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,04 €/m²
de 6,3 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,34 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clézentaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clézentaine →
Rue par rue à Clézentaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clézentaine ?
Le prix médian au m² à Clézentaine s’établit à 268 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 95 000 € au total.
Combien coûte une maison à Clézentaine ?
Le prix médian pour une maison à Clézentaine est de 44 900 €, soit 268 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Clézentaine.