Prix immobilier à Cherisy
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cherisy (28500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 973 €/m²
Habitants
1 842
Où se sont faites les ventes à Cherisy
Par type de bien
Dernières ventes à Cherisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 319 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 3 Rue Victor Hugo | 16 décembre 2025 |
| 235 000 € | 630 €/m² | Local commercial · 373 m² | Les Forts | 15 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Pieux | 4 décembre 2025 |
| 1 180 000 € | 1 366 €/m² | Local commercial · 864 m² | Les Forts | 27 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 29 Rue Charles de Gaulle | 7 novembre 2025 |
| 253 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 34 Route de Paris | 4 novembre 2025 |
| 158 220 € | 2 472 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue des Fleurs | 23 octobre 2025 |
| 385 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 347 m² · 6 p. | 15 Rue d’Anet | 22 octobre 2025 |
| 115 500 € | 1 561 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Route de la Foret | 10 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 139 Les Suriaux | 7 octobre 2025 |
| 201 500 € | 2 457 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Cherisy | 24 septembre 2025 |
| 230 000 € | 782 €/m² | Maison · 294 m² · 10 p. | 4 Les Forts | 18 septembre 2025 |
| 143 500 € | 2 760 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9 Rue des Fleurs | 11 septembre 2025 |
| 251 710 € | 999 €/m² | Maison · 252 m² · 1 p. | 463 Le Gaillon | 10 septembre 2025 |
| 256 100 € | 2 561 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 12 Rue d’Anet | 30 juillet 2025 |
| 242 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 8 Rue de la Liberation | 24 juillet 2025 |
| 109 000 € | 779 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Cherisy | 22 juillet 2025 |
| 275 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 15 Rue d’Anet | 16 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 23 Rue des Plantes | 8 juillet 2025 |
| 320 050 € | 2 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 24 Place du Tilleul | 8 juillet 2025 |
| 238 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 17 Rue des Fleurs | 2 juillet 2025 |
| 224 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9002 Le Gaillon | 21 juin 2025 |
| 197 000 € | 4 805 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 26 Rue d’Anet | 5 juin 2025 |
| 205 640 € | 2 056 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Rue de la Chenaie | 3 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5 Chemin du Dernier Sou | 30 mai 2025 |
| 332 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Fermaincourt | 17 mai 2025 |
| 199 500 € | 2 733 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue du Parc | 6 mai 2025 |
| 166 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 23 Rue du Moulin | 27 mars 2025 |
| 418 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 11 Rue du Parc | 14 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 463 Le Gaillon | 28 février 2025 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 22 Rue du Moulin | 14 février 2025 |
| 300 700 € | 2 734 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue du Fournil | 4 février 2025 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue des Gloriettes | 28 décembre 2024 |
| 147 500 € | 2 458 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue des Fleurs | 27 décembre 2024 |
| 113 500 € | 2 102 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Rue des Fleurs | 10 décembre 2024 |
| 430 000 € | 2 792 €/m² | Local commercial · 154 m² | 24 Rue Charles de Gaulle | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 20 Rue d’Anet | 9 novembre 2024 |
| 255 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 4 Rue du Parc | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Les Osmeaux | 22 octobre 2024 |
| 255 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 31 Rue du Parc | 12 octobre 2024 |
| 350 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Chemin du Dernier Sou | 24 septembre 2024 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7 Rue des Fleurs | 4 septembre 2024 |
| 620 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | 3 Rue d’Augis | 30 août 2024 |
| 340 960 € | 2 623 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 14 Place du Tilleul | 24 juillet 2024 |
| 251 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Impasse de l’Eolienne | 29 mars 2024 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Impasse de la Cavee | 7 mars 2024 |
| 152 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Rue du Moulin | 25 janvier 2024 |
| 226 410 € | 2 573 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue des Gloriettes | 15 janvier 2024 |
| 179 500 € | 1 973 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 10 Rue de la Pinede | 13 janvier 2024 |
| 245 244 € | 2 078 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9 Rue de la Chenaie | 12 janvier 2024 |
| 194 000 € | 517 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Fontaine | 9 janvier 2024 |
| 330 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | Le Petit Cherisy | 22 décembre 2023 |
| 278 050 € | 1 149 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 4 Rue de la Ministerie | 25 novembre 2023 |
| 799 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 456 m² · 8 p. | Chemin des Hirondelles | 14 novembre 2023 |
| 232 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Ferme | 31 octobre 2023 |
| 126 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 354 Les Forts | 26 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Rue des Rougemonts | 12 octobre 2023 |
| 550 000 € | 276 €/m² | Local commercial · 1990 m² | 6 Les Forts | 3 octobre 2023 |
| 241 500 € | 2 415 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 28 Rue de la Chenaie | 28 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 35 Rue d’Anet | 20 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,6 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,26 €/m²
de 8,6 à 12,3 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cherisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cherisy →
Rue par rue à Cherisy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cherisy ?
Le prix médian au m² à Cherisy s’établit à 1 632 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cherisy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cherisy a baissé de 24 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cherisy ?
Le prix médian pour une maison à Cherisy est de 220 000 €, soit 1 818 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Cherisy.