Prix immobilier à Cheniménil
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cheniménil (88460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 900 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
255 550 €
Sur tout l’historique
1 322 €/m²
Habitants
1 210
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Par type de bien
Dernières ventes à Cheniménil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 150 € | 1 440 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 4 Rue de la Broche du Val | 3 novembre 2025 |
| 255 550 € | 2 184 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Rue du Stade | 3 novembre 2025 |
| 189 050 € | 1 818 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Rue Champs Simon | 17 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Allée du Stade | 29 septembre 2025 |
| 325 430 € | 963 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 2 Rue du Bout du Pont | 9 septembre 2025 |
| 162 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 28 août 2025 |
| 86 000 € | 896 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 31 Rue de la Filature | 4 août 2025 |
| 70 000 € | 304 €/m² | Appartement · 230 m² · 5 p. | Chenimenil le Village Est | 26 juin 2025 |
| 173 900 € | 2 121 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue des Trois Sorrel | 19 juin 2025 |
| 269 150 € | 3 282 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Pre Mourot | 12 juin 2025 |
| 214 100 € | 1 814 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 21 Rue de la Prairie | 27 mai 2025 |
| 55 000 € | 420 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 16 Rue de la Gare | 21 mars 2025 |
| 55 000 € | 267 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 2 Rue de la Meulnotte | 30 janvier 2025 |
| 142 500 € | 1 484 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Allée du Stade | 19 décembre 2024 |
| 122 000 € | 674 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 18 Rue de la Mairie | 5 novembre 2024 |
| 133 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 23 octobre 2024 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 15 Allée du Stade | 12 octobre 2024 |
| 150 000 € | 644 €/m² | Appartement · 233 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mairie | 26 septembre 2024 |
| 159 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Meulnotte | 16 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 16 Rue du Clos Phulpin | 28 août 2024 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue Champs Simon | 26 août 2024 |
| 100 000 € | 357 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Rue du Ruxelier | 15 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 3 Allée du Clos Phulpin | 21 mai 2024 |
| 109 250 € | 1 126 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Allée du Stade | 13 mai 2024 |
| 160 000 € | 500 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 5 Rue Champs Simon | 27 mars 2024 |
| 31 622 € | 344 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 29 Rue de la Filature | 22 mars 2024 |
| 169 200 € | 1 322 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Rue des Perles | 1 mars 2024 |
| 117 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue de la Prairie | 27 février 2024 |
| 126 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Allée du Stade | 22 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 9 Rue de la Broche du Val | 26 décembre 2023 |
| 97 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 13 Rue de la Filature | 7 décembre 2023 |
| 112 200 € | 501 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 11 Rue de la Filature | 11 septembre 2023 |
| 83 100 € | 649 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 19 Rue des Fusilles | 9 août 2023 |
| 245 600 € | 1 228 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 10 Rue de la Ratte | 30 juin 2023 |
| 314 520 € | 1 581 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 5 Rue du Val de Voitimont | 4 mai 2023 |
| 145 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5 Rue des Trois Sorrel | 3 mai 2023 |
| 156 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue des Fusilles | 6 mars 2023 |
| 149 995 € | 427 €/m² | Appartement · 351 m² · 8 p. | 10 Rue de la Filature | 22 février 2023 |
| 255 000 € | 867 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 9 Rue du Bout du Pont | 9 février 2023 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Rue du Clos Phulpin | 30 janvier 2023 |
| 261 200 € | 2 106 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Aux Pres l’Epine | 29 novembre 2022 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 19 Rue des Perles | 26 novembre 2022 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | 19 Rue des Perles | 26 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 21 Rue de la Prairie | 9 novembre 2022 |
| 61 000 € | 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | La Mailaidrie | 24 octobre 2022 |
| 164 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 12 octobre 2022 |
| 262 630 € | 2 284 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 1 Rue du Val de Voitimont | 13 septembre 2022 |
| 182 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 6 Rue du Vieux Ponce | 26 juillet 2022 |
| 569 990 € | 1 203 €/m² | Maison · 474 m² · 6 p. | 9 Rue du Stade | 19 juillet 2022 |
| 156 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue des Fusilles | 8 juillet 2022 |
| 161 500 € | 1 615 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 18 Rue des Fusilles | 26 mars 2022 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gare | 1 mars 2022 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 9 Rue de la Filature | 9 février 2022 |
| 66 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 10 Rue du Coignot | 26 janvier 2022 |
| 129 000 € | 1 112 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | 29 Rue de la Filature | 8 janvier 2022 |
| 153 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 18 Rue de la Filature | 30 novembre 2021 |
| 78 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 13 Rue de la Filature | 10 novembre 2021 |
| 109 100 € | 974 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 9 novembre 2021 |
| 76 500 € | 510 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 6 Rue du Battant | 24 septembre 2021 |
| 125 000 € | 926 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 31 Rue de la Gare | 6 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,8 à 9 €
Maison
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cheniménil reposent sur 126 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cheniménil →
Rue par rue à Cheniménil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheniménil ?
Le prix médian au m² à Cheniménil s’établit à 1 588 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 255 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cheniménil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cheniménil a augmenté de 22,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cheniménil ?
Le prix médian pour une maison à Cheniménil est de 189 050 €, soit 1 814 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 269 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Cheniménil.