Avenue Maurice Ravel, Châtenoy-le-Royal
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 500 € | 1 271 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 23 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 6 | 30 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 42 | 19 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 17 septembre 2025 |
| 136 450 € | 1 772 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 42 | 21 août 2025 |
| 65 300 € | 1 088 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 5 juin 2025 |
| 122 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 2 | 7 mai 2025 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 12 mars 2025 |
| 125 400 € | 1 529 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 79 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 16 décembre 2024 |
| 37 500 € | 481 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 30 août 2024 |
| 63 000 € | 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 3 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 6 | 10 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 42 | 4 avril 2024 |
| 124 950 € | 1 735 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 2 avril 2024 |
| 102 300 € | 1 248 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 26 mars 2024 |
| 83 700 € | 1 163 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 1 février 2024 |
| 35 000 € | 432 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 4 | 15 novembre 2023 |
| 115 900 € | 1 431 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 2 | 13 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 19 octobre 2023 |
| 76 800 € | 1 067 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 5 août 2023 |
| 72 000 € | 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 4 | 3 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 42 | 16 juin 2023 |
| 71 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 3 mai 2023 |
| 153 500 € | 1 408 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 42 | 5 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 21 mars 2023 |
| 112 500 € | 1 585 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 42 | 13 janvier 2023 |
| 55 200 € | 649 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 4 | 16 novembre 2022 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 3 novembre 2022 |
| 120 700 € | 1 568 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 42 | 22 octobre 2022 |
| 104 950 € | 1 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 8 | 26 septembre 2022 |
| 75 400 € | 1 047 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 79 500 € | 1 136 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 28 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 42 | 22 juillet 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2022 |
| 84 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 8 | 13 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2022 |
| 50 700 € | 735 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 18 mars 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 10 février 2022 |
| 72 000 € | 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 2 | 31 janvier 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 18 novembre 2021 |
| 93 150 € | 1 035 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 18 octobre 2021 |
| 65 450 € | 1 091 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 1 octobre 2021 |
| 84 870 € | 1 179 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 30 septembre 2021 |
| 62 000 € | 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 16 septembre 2021 |
| 108 050 € | 1 441 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 15 septembre 2021 |
| 31 500 € | 716 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 4 | 9 septembre 2021 |
| 73 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 46 000 € | 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 21 mai 2021 |
| 62 500 € | 868 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 15 avril 2021 |
| 125 500 € | 1 151 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 42 | 9 avril 2021 |
| 43 000 € | 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 4 | 23 mars 2021 |
| 67 900 € | 838 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.