Prix immobilier à Chapelle-d'Huin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chapelle-d'Huin (25270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
69 100 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 625 €/m²
Habitants
549
Où se sont faites les ventes à Chapelle-d'Huin
Par type de bien
Dernières ventes à Chapelle-d'Huin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 2 Rue de la Mairie | 25 août 2025 |
| 69 100 € | 947 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 4 Impasse des Gites | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Rue des Roches | 6 juin 2025 |
| 295 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de Pontarlier | 7 avril 2025 |
| 178 100 € | 1 649 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 10 Impasse des Gites | 10 octobre 2024 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 37 Rue Grande Rue | 23 avril 2024 |
| 167 000 € | 477 €/m² | Appartement · 350 m² · 4 p. | 4 Rue de la Louviere | 29 janvier 2024 |
| 342 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 2 Rue du Chalet | 7 juillet 2023 |
| 292 660 € | 2 018 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 20 Rue Grande Rue | 20 avril 2023 |
| 60 000 € | 357 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 14 Rue de Pontarlier | 22 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 21 Rue de Pontarlier | 30 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 16 juin 2022 |
| 87 000 € | 821 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 6 Place de l’Ecole | 16 mai 2022 |
| 272 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Rue des Lilas | 21 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 4 Impasse des Gites | 24 décembre 2021 |
| 166 500 € | 247 €/m² | Appartement · 675 m² · 5 p. | 5108 Hameau de la Chaux | 17 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 37 Rue Grande Rue | 22 septembre 2021 |
| 84 500 € | 1 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Le Souillot | 14 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 24 Rue Grande Rue | 13 septembre 2021 |
| 100 000 € | 413 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | Champ Neuf | 24 août 2021 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue du Chateau d’Eau | 26 février 2021 |
| 273 030 € | 2 167 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Les Roches | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,18 €/m²
de 9,6 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 8,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
11,88 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chapelle-d'Huin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chapelle-d'Huin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapelle-d'Huin ?
Le prix médian au m² à Chapelle-d'Huin s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 100 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chapelle-d'Huin ?
Le prix médian pour une maison à Chapelle-d'Huin est de 140 000 €, soit 1 818 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Chapelle-d'Huin.