Prix immobilier à Champagne-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 64 ventes · 384 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champagne-sur-Seine (77430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
112 083 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
2 264 €/m²
Habitants
6 497
Où se sont faites les ventes à Champagne-sur-Seine
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 083 € | 1 088 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 16 Rue des Vallees | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 130 Rue du General de Gaulle | 22 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 130 Rue du General de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 287 800 € | 3 386 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Rue des Vallees | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Champagne | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue des Pres | 5 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 32 Rue Henri Schneider | 3 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 142 Rue du General de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 130 Rue du General de Gaulle | 27 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 40 Route des Fours du Roy | 19 novembre 2025 |
| 378 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 103 Rue Grande | 7 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 128 Rue du General de Gaulle | 28 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 8 Impasse Gutenberg | 27 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 145 Rue Grande | 22 octobre 2025 |
| 278 750 € | 1 394 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 73 Rue Grande | 17 octobre 2025 |
| 22 625 € | 290 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue des Pres | 17 octobre 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 1 Rue des Celestins | 14 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 18 Chemin de Bellevues | 13 octobre 2025 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 24 Rue Grande | 7 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | 5 Rue Georges Clemenceau | 7 octobre 2025 |
| 214 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Rue du Confluent | 6 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 26 Rue Grande | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 143 €/m² | Local commercial · 700 m² | 130 Rue du General de Gaulle | 29 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 49 Quai de Seine | 23 septembre 2025 |
| 342 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | Le Pas Rond | 23 septembre 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 130 Rue du General de Gaulle | 16 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 11 Rue des Vignes | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 35 Rue Achille Fournier | 12 septembre 2025 |
| 131 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 19 Rue Henri Paul | 10 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 7 Rue Achille Lez | 9 septembre 2025 |
| 163 000 € | 2 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 21 Rue Ouche aux Verduns | 8 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Les Pommereaux | 4 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 80 Rue du General de Gaulle | 6 août 2025 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 128 Rue du General de Gaulle | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9 Rue Henri Schneider | 29 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 32 Rue Henri Schneider | 29 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 Place du Doc Schweitzer | 24 juillet 2025 |
| 74 000 € | 673 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 118 Rue du General de Gaulle | 22 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 135 Rue du General de Gaulle | 11 juillet 2025 |
| 239 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 3 Route des Fours du Roy | 11 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 10 Rue des Vallees | 4 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Les Aulnettes | 1 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue du Vieux Clos | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 128 Rue du General de Gaulle | 13 juin 2025 |
| 207 740 € | 2 098 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Les Cinq Quartiers | 6 juin 2025 |
| 116 600 € | 2 380 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 24 Rue Grande | 21 mai 2025 |
| 269 300 € | 1 539 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | 64 Rue du General de Gaulle | 19 mai 2025 |
| 238 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Impasse Cochin | 19 mai 2025 |
| 445 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | 18 Chemin de Bellevues | 16 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 7 Rue du General de Gaulle | 2 mai 2025 |
| 30 000 € | 291 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | Rue du General de Gaulle | 16 avril 2025 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 13 Rue Achille Fournier | 8 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 21 Rue Grande | 31 mars 2025 |
| 81 950 € | 2 561 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 128 Rue du General de Gaulle | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 48 Rue du General de Gaulle | 28 mars 2025 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 128 Rue du General de Gaulle | 21 mars 2025 |
| 23 500 € | 1 068 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 48 Rue du General de Gaulle | 17 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue Grande | 7 mars 2025 |
| 191 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue Parmentier | 21 février 2025 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 44 Route des Poiriers | 6 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,84 €/m²
de 11,4 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,96 €/m²
de 13,3 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,16 €/m²
de 10,2 à 14,5 €
Maison
13,99 €/m²
de 10,7 à 18,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Champagne-sur-Seine reposent sur 274 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champagne-sur-Seine →
Rue par rue à Champagne-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Champagne-sur-Seine s’établit à 2 195 €/m², calculé sur 64 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 083 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champagne-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champagne-sur-Seine a baissé de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champagne-sur-Seine ?
Le prix médian pour une maison à Champagne-sur-Seine est de 200 000 €, soit 2 135 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Champagne-sur-Seine ?
Le prix médian pour un appartement à Champagne-sur-Seine est de 116 600 €, soit 2 340 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 384 ventes sont disponibles au total pour Champagne-sur-Seine.