Rue Grande, Champagne-sur-Seine
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
218 150 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 378 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 103 | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 145 | 22 octobre 2025 |
| 278 750 € | 1 394 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 73 | 17 octobre 2025 |
| 138 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 7 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 26 | 3 octobre 2025 |
| 116 600 € | 2 380 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 21 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 7 mars 2025 |
| 121 730 € | 2 484 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 20 janvier 2025 |
| 154 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 64 | 6 décembre 2024 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 29 | 31 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 93 | 8 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 129 | 28 juin 2024 |
| 552 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 189 m² · 7 p. | Rue Grande | 17 juin 2024 |
| 202 000 € | 3 206 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 131 | 7 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 14 | 30 octobre 2023 |
| 74 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 29 m² | n° 24 | 7 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 162 | 11 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 3 juillet 2023 |
| 218 150 € | 3 305 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 150 | 30 juin 2023 |
| 236 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 34 | 12 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 51 | 27 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 31 janvier 2023 |
| 149 900 € | 2 237 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 23 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 27 juillet 2022 |
| 73 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 29 juin 2022 |
| 365 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | Rue Grande | 20 juin 2022 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 9 décembre 2021 |
| 424 000 € | 7 439 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 28 | 15 septembre 2021 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 31 août 2021 |
| 118 000 € | 2 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 30 août 2021 |
| 275 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 156 | 22 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 162 | 23 mars 2021 |
| 112 911 € | 1 505 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 121 | 12 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 67 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.