Prix immobilier à Chalabre
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chalabre (11230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Sur tout l’historique
767 €/m²
Habitants
1 084
Où se sont faites les ventes à Chalabre
Par type de bien
Dernières ventes à Chalabre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 914 € | 673 €/m² | Maison · 422 m² · 12 p. | 10 Place Esperance Folchet | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 694 €/m² | Appartement · 317 m² · 6 p. | Darre en Plumet | 24 novembre 2025 |
| 23 500 € | 480 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 96 Rue Capitaine Danjou | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 466 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | 225 Cours Sully | 6 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Cours Doc Joseph Raynaud | 2 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue d’En Plumet | 27 août 2025 |
| 161 500 € | 985 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 269 Rue des Mecaniques | 21 août 2025 |
| 465 000 € | 3 207 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 357 Avenue de la Gare | 13 août 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 429 La Plaine du Pont Neuf | 12 août 2025 |
| 73 200 € | 665 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Rue d’En Plumet | 5 août 2025 |
| 152 550 € | 778 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1000 Le Cazal | 29 juillet 2025 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Pierre | 17 juillet 2025 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 284 Rue du Pont de l’Hers | 27 juin 2025 |
| 40 375 € | 721 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue Capitaine Danjou | 10 juin 2025 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 130 Place Esperance Folchet | 29 avril 2025 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 2 Rue des Boulangers | 10 avril 2025 |
| 158 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village | 2 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 447 Lotissement les Genets | 24 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Avenue Rhin et Danube | 9 décembre 2024 |
| 75 700 € | 549 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 10 Cours Doc Joseph Raynaud | 2 décembre 2024 |
| 60 000 € | 187 €/m² | Appartement · 321 m² · 3 p. | 5137 Traverse de la Halle | 31 octobre 2024 |
| 301 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 5000 Lotissement les Genets | 23 octobre 2024 |
| 320 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5554 Saint-Martin | 9 octobre 2024 |
| 97 000 € | 843 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 114 Rue Capitaine Danjou | 24 septembre 2024 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 338 Rue du Chalabreil | 20 septembre 2024 |
| 79 900 € | 689 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 222 Cours Sully | 18 septembre 2024 |
| 39 900 € | 798 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Rue du Barry Saint | 11 septembre 2024 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 15 Rue du Barry Saint | 8 août 2024 |
| 45 600 € | 570 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Barry Saint | 23 juillet 2024 |
| 158 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Sigaliere | 11 juillet 2024 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 258 Rue Terre Blanche | 24 mai 2024 |
| 43 000 € | 524 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 418 La Plaine du Pont Neuf | 13 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Derriere le Cazal | 30 avril 2024 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 344 Rue du Chalabreil | 18 avril 2024 |
| 167 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Le Bourdil | 22 mars 2024 |
| 34 500 € | 431 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Barry Saint | 1 février 2024 |
| 38 500 € | 367 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 198 Cours Colbert | 11 janvier 2024 |
| 212 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Hameau du Cazal | 5 octobre 2023 |
| 58 500 € | 688 €/m² | Local commercial · 85 m² | 174 Cours Colbert | 8 septembre 2023 |
| 79 500 € | 883 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 316 Rue du Presbytere | 29 août 2023 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 2 Rue des Cloutiers | 24 août 2023 |
| 104 570 € | 1 307 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Cote du Chateau | 17 août 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 484 Hameau du Cazal | 16 août 2023 |
| 27 000 € | 208 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 175 Cours Colbert | 8 août 2023 |
| 220 800 € | 1 698 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 115 Cours Doc Joseph Raynaud | 7 août 2023 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 234 m² · 4 p. | Le Village | 31 juillet 2023 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 227 Rue Notre Dame | 13 juillet 2023 |
| 23 500 € | 270 €/m² | Maison · 87 m² · 1 p. | 95 Rue Capitaine Danjou | 10 mai 2023 |
| 23 500 € | 480 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 96 Rue Capitaine Danjou | 10 mai 2023 |
| 30 000 € | 238 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 146 Cours d’Aguesseau | 26 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9 Rue d’En Plumet | 26 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 586 Saint-Martin | 11 avril 2023 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 364 Rue Saint Pierre | 22 mars 2023 |
| 113 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 429 La Plaine du Pont Neuf | 28 février 2023 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 10 Cours Doc Joseph Raynaud | 22 février 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 89 Rue Capitaine Danjou | 21 février 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Francois | 25 janvier 2023 |
| 25 000 € | 284 €/m² | Local commercial · 88 m² | 124 Cours Doc Joseph Raynaud | 18 janvier 2023 |
| 92 000 € | 613 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 33 Rue du Bassin | 9 décembre 2022 |
| 69 020 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Quai du Pont Vieux | 6 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,9 à 8,5 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chalabre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chalabre →
Rue par rue à Chalabre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalabre ?
Le prix médian au m² à Chalabre s’établit à 698 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 158 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chalabre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chalabre a augmenté de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chalabre ?
Le prix médian pour une maison à Chalabre est de 73 200 €, soit 721 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 375 € et 158 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Chalabre.