Prix immobilier à Caugé

1 004 €/m²-2,9 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 42 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caugé (27180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

218 000 €

Premier quartile

209 750 €

Dernier quartile

275 000 €

Sur tout l’historique

1 034 €/m²

Habitants

807

Répartition des prix sur 42 ventes à Caugé

16 k€médiane 218 k€294 k€

Où se sont faites les ventes à Caugé

Par type de bien

Maisons218 000 € · 6

Dernières ventes à Caugé

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
209 750 €	2 036 €/m²	Maison · 103 m² · 5 p.	5 Route de la Neuville	29 novembre 2025
288 850 €	914 €/m²	Maison · 316 m² · 5 p.	17 Rue des Forieres	26 août 2025
218 000 €	1 557 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	43 Route de Claville	1 août 2025
275 000 €	1 004 €/m²	Maison · 274 m² · 5 p.	44 Route de Claville	9 mai 2025
80 000 €	625 €/m²	Maison · 128 m² · 2 p.	33 Rue des Forieres	21 mars 2025
239 000 €	1 366 €/m²	Maison · 175 m² · 7 p.	25 Route de Ferrieres Haut Clocher	20 mars 2025
215 000 €	1 034 €/m²	Maison · 208 m² · 4 p.	2 Rue des Forieres	20 décembre 2024
294 250 €	1 090 €/m²	Maison · 270 m² · 5 p.	7 Rue des Mareux	13 septembre 2024
207 000 €	1 125 €/m²	Maison · 184 m² · 4 p.	78 Route d’Evreux	10 juillet 2024
150 000 €	701 €/m²	Maison · 214 m² · 5 p.	2 Chemin de la Croix Blanche	2 mai 2024
114 000 €	564 €/m²	Maison · 202 m² · 5 p.	3 Allée des Aubepines	28 février 2024
235 000 €	1 250 €/m²	Maison · 188 m² · 4 p.	27 Allée des Bosquets	21 février 2024
15 516 €	431 €/m²	Maison · 36 m² · 1 p.	La Mare l’Eveque	19 octobre 2023
225 000 €	735 €/m²	Maison · 306 m² · 5 p.	25 Route de la Bonneville	19 septembre 2023
208 000 €	1 106 €/m²	Maison · 188 m² · 5 p.	6 Allée des Chataigniers	16 août 2023
163 000 €	799 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	3 Allée des Charmes	12 août 2023
193 000 €	894 €/m²	Maison · 216 m² · 5 p.	3 Le Bois de la Maillette	3 août 2023
189 000 €	1 390 €/m²	Maison · 136 m² · 4 p.	71 Impasse de Morand	8 juillet 2023
247 000 €	915 €/m²	Maison · 270 m² · 6 p.	15 Rue des Mareux	22 juin 2023
200 000 €	1 449 €/m²	Maison · 138 m² · 6 p.	23 Route d’Evreux	12 mai 2023
235 000 €	1 152 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	4 Allée des Nenuphars	17 décembre 2022
154 000 €	636 €/m²	Maison · 242 m² · 3 p.	26 Route de la Neuville	25 novembre 2022
100 000 €	400 €/m²	Maison · 250 m² · 5 p.	35 Route de la Chapelle	23 novembre 2022
229 500 €	1 572 €/m²	Maison · 146 m² · 3 p.	3 Allée des Bouleaux	17 septembre 2022
120 000 €	1 429 €/m²	Maison · 84 m² · 5 p.	12 Route de St Jean	31 août 2022
288 500 €	2 153 €/m²	Maison · 134 m² · 3 p.	54 Route de St Jean	29 juillet 2022
243 000 €	2 095 €/m²	Maison · 116 m² · 6 p.	22 Route de la Neuville	29 juin 2022
130 000 €	1 806 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	Mareux	25 mai 2022
170 500 €	2 507 €/m²	Maison · 68 m² · 4 p.	34 Route de St Jean	3 décembre 2021
150 000 €	1 875 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	1 Route d’Evreux	19 octobre 2021
167 160 €	1 161 €/m²	Maison · 144 m² · 4 p.	14 Chemin des Buissonnets	12 octobre 2021
165 500 €	974 €/m²	Maison · 170 m² · 2 p.	13 Rue des Forieres	24 août 2021
214 000 €	781 €/m²	Maison · 274 m² · 7 p.	50 Route de la Chapelle	2 août 2021
210 000 €	897 €/m²	Maison · 234 m² · 4 p.	3 Lotissement le Clos Saint Blaise	16 juillet 2021
210 000 €	1 280 €/m²	Maison · 164 m² · 5 p.	Le Village	29 juin 2021
155 000 €	760 €/m²	Maison · 204 m² · 5 p.	4 Route de la Neuville	12 juin 2021
177 000 €	876 €/m²	Maison · 202 m² · 5 p.	3 Allée des Aubepines	18 mai 2021
182 200 €	611 €/m²	Maison · 298 m² · 6 p.	6 Chemin de la Croix Blanche	7 mai 2021
158 000 €	752 €/m²	Maison · 210 m² · 4 p.	Le Village	6 mai 2021
217 000 €	1 107 €/m²	Maison · 196 m² · 4 p.	2 Allée des Eglantiers	31 mars 2021
216 000 €	675 €/m²	Maison · 320 m² · 5 p.	1 Allée des Charmes	31 mars 2021
180 000 €	1 579 €/m²	Maison · 114 m² · 3 p.	16 Le Chemin de Ferrieres	27 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

13,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,99 €/m²

de 9 à 13,4 €

Appartement 1-2 pièces

13,90 €/m²

de 10,5 à 18,4 €

Appartement 3 pièces et +

9,87 €/m²

de 8,1 à 12 €

Maison

9,67 €/m²

de 7,9 à 11,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caugé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Caugé →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Caugé, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caugé ?

Le prix médian au m² à Caugé s’établit à 1 004 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 750 € et 275 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caugé ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caugé a baissé de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Caugé ?

Le prix médian pour une maison à Caugé est de 218 000 €, soit 1 004 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 750 € et 275 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Caugé.