Prix immobilier à Campouriez
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Campouriez (12140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
95 800 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 226 €/m²
Habitants
322
Où se sont faites les ventes à Campouriez
Par type de bien
Dernières ventes à Campouriez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | La Vaysseyrie | 28 novembre 2025 |
| 313 500 € | 3 919 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Combal | 18 novembre 2025 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 5004 Campouriez | 14 novembre 2025 |
| 96 000 € | 960 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1433 Route D'entraygues | 11 septembre 2025 |
| 28 500 € | 438 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Guibertie | 13 août 2025 |
| 95 800 € | 1 742 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Puech | 25 juillet 2025 |
| 126 000 € | 704 €/m² | Maison · 179 m² · 9 p. | Peyrelade | 21 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Gardelle | 28 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Maurelie | 7 mai 2025 |
| 77 250 € | 678 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Campredon | 8 novembre 2024 |
| 225 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Bruel | 14 août 2024 |
| 125 000 € | 868 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Saint Guiral | 7 août 2024 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Roumargues | 19 janvier 2024 |
| 87 500 € | 1 862 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Le Rasclet | 12 janvier 2024 |
| 149 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5019 Le Fajol | 2 novembre 2023 |
| 90 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 400 m² | Pommies | 24 octobre 2023 |
| 141 800 € | 1 447 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Passage de Mouret | 14 juin 2023 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | La Besombe | 15 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | Campredon | 31 mars 2023 |
| 143 700 € | 2 395 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Nigoles | 24 octobre 2022 |
| 55 000 € | 208 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | Combebisou | 29 juillet 2022 |
| 54 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5099 Le Puech | 12 juillet 2022 |
| 83 000 € | 619 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5156 Banhars | 17 juin 2022 |
| 100 000 € | 935 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | La Vaysseyrie | 10 mars 2022 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Combe | 18 février 2022 |
| 196 955 € | 985 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5005 Campredon | 28 décembre 2021 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5165 Banhars | 6 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Puech | 25 septembre 2021 |
| 131 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5311 Levers | 31 août 2021 |
| 180 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5235 La Maurelie | 6 août 2021 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Petre | 30 juillet 2021 |
| 57 315 € | 573 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5162 Banhars | 26 juillet 2021 |
| 171 000 € | 600 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 5277 La Garrigue | 15 juillet 2021 |
| 156 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Rocade de Pelinot | 21 juin 2021 |
| 41 500 € | 2 306 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Quinssac | 7 juin 2021 |
| 129 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Bruel | 31 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5238 La Garrigue | 1 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5093 Le Puech | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,99 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,91 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,29 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Campouriez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Campouriez →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campouriez ?
Le prix médian au m² à Campouriez s’établit à 1 295 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 800 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Campouriez ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Campouriez a baissé de 12 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Campouriez ?
Le prix médian pour une maison à Campouriez est de 126 000 €, soit 1 295 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 800 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Campouriez.