Prix immobilier à Cadix
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cadix (81340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
893 €/m²
Habitants
220
Où se sont faites les ventes à Cadix
Par type de bien
Dernières ventes à Cadix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Cote et Puech Redon | 30 septembre 2025 |
| 119 400 € | 1 592 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Ginal et Lavergne | 22 février 2025 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | Mas de Gaycre | 19 mars 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 332 Route de Lesquiquie | 25 janvier 2024 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Gaycre | 15 décembre 2023 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1081 Chemin de Ginal | 30 septembre 2023 |
| 191 180 € | 2 390 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Ferriere Travers et la | 28 juillet 2023 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Cadix | 11 avril 2023 |
| 117 800 € | 1 386 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Labruyere | 8 mars 2023 |
| 192 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | La Ferriere Travers et la | 22 juillet 2022 |
| 91 000 € | 758 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 1769 Route de Lautanous | 12 mai 2022 |
| 250 850 € | 1 684 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 2335 Route de Lesquiquie | 12 novembre 2021 |
| 28 100 € | 520 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Negorious et Roquefo | 12 novembre 2021 |
| 42 000 € | 339 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Castagne | 2 juillet 2021 |
| 52 000 € | 371 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5099 Sous Gaycre et les Horts | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,33 €/m²
de 9,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
7,68 €/m²
de 5,7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cadix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cadix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cadix ?
Le prix médian au m² à Cadix s’établit à 893 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cadix ?
Le prix médian pour une maison à Cadix est de 100 000 €, soit 893 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Cadix.