Prix immobilier à Brailly-Cornehotte
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brailly-Cornehotte (80150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 306 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Brailly-Cornehotte
Dernières ventes à Brailly-Cornehotte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Cornehotte Hameau | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 849 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Cornehotte Hameau | 4 juillet 2025 |
| 200 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 1330 m² | Le Fond a l’Eau | 11 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Le Village | 14 juin 2024 |
| 441 000 € | 904 €/m² | Maison · 488 m² · 6 p. | 18 Rue des Peupliers | 21 décembre 2023 |
| 191 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 20 Rue du General de Gaulle | 20 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Rue du General de Gaulle | 22 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | Cornehotte Hameau | 18 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Moulin | 6 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Rue Charles Petit | 30 août 2021 |
| 86 000 € | 717 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue Charles Petit | 30 avril 2021 |
| 141 000 € | 691 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 7 Rue du Marechal Leclerc | 8 avril 2021 |
| 340 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | Le Village | 31 mars 2021 |
| 58 250 € | 670 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 9 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Rue du Marechal Leclerc | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
7,49 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brailly-Cornehotte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brailly-Cornehotte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brailly-Cornehotte ?
Le prix médian au m² à Brailly-Cornehotte s’établit à 849 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 200 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Brailly-Cornehotte.