Prix immobilier à Bouquemaison
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouquemaison (80600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
99 600 €
Dernier quartile
122 000 €
Sur tout l’historique
896 €/m²
Habitants
493
Où se sont faites les ventes à Bouquemaison
Par type de bien
Dernières ventes à Bouquemaison
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 32 Rue de Saint Pol | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 18 Rue de Doullens | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 613 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 12 Rue de Lucheux | 19 août 2025 |
| 119 900 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Bout de la Rue de St Pol | 6 août 2025 |
| 99 600 € | 1 006 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | 34 Rue de St Pol | 23 juillet 2025 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 2 Rue de la Gare | 25 février 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue de Doullens | 30 janvier 2025 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 18 Rue de Doullens | 29 novembre 2024 |
| 160 000 € | 755 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 9 Rue de Doullens | 28 septembre 2024 |
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 63 m² · 7 p. | 13 Rue de la Ville | 21 août 2024 |
| 93 000 € | 869 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 2 Rue de Doullens | 17 juillet 2024 |
| 129 100 € | 545 €/m² | Maison · 237 m² · 2 p. | 77 Rue de St Pol | 27 avril 2024 |
| 98 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 17 Rue de la Ville | 19 avril 2024 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 65 Rue de St Pol | 21 décembre 2023 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue de Doullens | 14 décembre 2023 |
| 53 000 € | 602 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Rue de la Ville | 26 mai 2023 |
| 167 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 13 Rue de la Ville | 27 juillet 2022 |
| 83 500 € | 652 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Pre de la Folie | 14 juin 2022 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 19 Rue de la Gare | 22 décembre 2021 |
| 168 000 € | 488 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 20 Rue de St Pol | 25 novembre 2021 |
| 70 000 € | 374 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 6 Rue de St Pol | 17 mai 2021 |
| 160 000 € | 444 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 82 Rue de St Pol | 6 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Rue de Lucheux Nord | 10 février 2021 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 13 Rue de la Gare | 25 janvier 2021 |
| 267 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Dessus de la Rue de la Vil | 22 janvier 2021 |
| 185 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 11 Rue de la Gare | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
6,94 €/m²
de 5,7 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouquemaison : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouquemaison →
Rue par rue à Bouquemaison
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouquemaison ?
Le prix médian au m² à Bouquemaison s’établit à 909 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 600 € et 122 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouquemaison ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouquemaison a augmenté de 4,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouquemaison ?
Le prix médian pour une maison à Bouquemaison est de 105 000 €, soit 909 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 600 € et 122 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Bouquemaison.