Prix immobilier à Barriac-les-Bosquets
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barriac-les-Bosquets (15700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 562 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
448 €/m²
Habitants
140
Où se sont faites les ventes à Barriac-les-Bosquets
Par type de bien
Dernières ventes à Barriac-les-Bosquets
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 448 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 5079 Courbiac | 20 août 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5040 La Riviere | 19 juillet 2023 |
| 67 000 € | 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Prade | 22 décembre 2022 |
| 34 000 € | 170 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5051 Chameyrac | 22 juillet 2022 |
| 175 000 € | 265 €/m² | Maison · 660 m² · 6 p. | 5037 Bouval | 9 juin 2022 |
| 54 562 € | 1 010 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 5029 Bouval | 19 mai 2022 |
| 20 450 € | 155 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5014 La Barouine | 21 décembre 2021 |
| 230 000 € | 788 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 5006 Vaissiere Est | 17 décembre 2021 |
| 28 300 € | 416 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5033 Bouval | 17 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,94 €/m²
de 4,7 à 7,5 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barriac-les-Bosquets : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barriac-les-Bosquets →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barriac-les-Bosquets ?
Le prix médian au m² à Barriac-les-Bosquets s’établit à 448 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Barriac-les-Bosquets ?
Le prix médian pour une maison à Barriac-les-Bosquets est de 54 562 €, soit 448 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Barriac-les-Bosquets.