Prix immobilier à Auriac-Lagast
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auriac-Lagast (12120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
61 010 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
228
Où se sont faites les ventes à Auriac-Lagast
Par type de bien
Dernières ventes à Auriac-Lagast
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Auriac Lagast | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1668 Route des Salettes | 9 septembre 2025 |
| 61 010 € | 508 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 676 Route de Montplaisir | 30 janvier 2025 |
| 21 000 € | 233 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1840 Route du Lagast | 23 septembre 2024 |
| 310 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | La Ramiere | 23 août 2024 |
| 27 000 € | 293 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Auriac Lagast | 23 juillet 2024 |
| 13 000 € | 325 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 51 Chemin du Bertrand | 17 juillet 2024 |
| 212 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | La Griffoulette | 23 mai 2024 |
| 169 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Les Planes | 28 février 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5042 Auriac Lagast | 28 novembre 2023 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5070 Auriac Lagast | 20 octobre 2022 |
| 25 000 € | 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Belle Sagne | 14 septembre 2022 |
| 159 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Auriac Lagast | 28 avril 2022 |
| 38 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5039 Auriac Lagast | 18 février 2022 |
| 74 000 € | 561 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5071 Auriac Lagast | 22 octobre 2021 |
| 5 000 € | 156 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Auriac Lagast | 1 octobre 2021 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Auriac Lagast | 12 août 2021 |
| 69 420 € | 1 085 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5015 Auriac Lagast | 21 juin 2021 |
| 123 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5155 La Cailholie | 10 juin 2021 |
| 57 000 € | 191 €/m² | Local commercial · 298 m² | 5048 Auriac Lagast | 15 mars 2021 |
| 47 000 € | 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5024 Auriac Lagast | 2 mars 2021 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 5028 Auriac Lagast | 25 février 2021 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5065 Auriac Lagast | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,08 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Maison
7,65 €/m²
de 5,7 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auriac-Lagast : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auriac-Lagast →
Rue par rue à Auriac-Lagast
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auriac-Lagast ?
Le prix médian au m² à Auriac-Lagast s’établit à 1 129 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 010 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Auriac-Lagast ?
Le prix médian pour une maison à Auriac-Lagast est de 104 000 €, soit 1 129 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 010 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Auriac-Lagast.