Prix immobilier à Athée
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Athée (53400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 080 €/m²
Habitants
451
Où se sont faites les ventes à Athée
Par type de bien
Dernières ventes à Athée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 574 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | La Grande Lande | 17 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de Bel Air | 9 octobre 2025 |
| 20 000 € | 233 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 496 Route de Cosse | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Le Jardin | 27 août 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Heuriere | 24 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | Rue de Bel Air | 22 mai 2025 |
| 81 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Route de Livre | 1 avril 2025 |
| 40 000 € | 430 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1778 Route de Laval | 17 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 12 Route de Craon | 23 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 88 Chemin du Bas Bois Jouan | 8 octobre 2024 |
| 181 011 € | 1 521 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | La Grande Piece | 17 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue de Bel Air | 7 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 6 Vc Lot du Prieure | 8 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Jardin | 7 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9 Vc Lot du Prieure | 19 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 397 Rue de Bel Air | 13 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 18 Route de Craon | 3 juillet 2023 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 476 Route de Cosse | 17 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 15 Vc Lot du Prieure | 23 décembre 2022 |
| 238 000 € | 630 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | Le Pre de la Maison | 14 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Le Jardin de Devant | 14 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9 Vc Lot du Prieure | 7 octobre 2022 |
| 186 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 1104 Route de la Brancherie | 29 juillet 2022 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Le Petit Verger de la Mare | 13 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Route de Livre | 26 mars 2022 |
| 125 000 € | 984 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | Rue de Bel Air | 15 mars 2022 |
| 151 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Premiere Piece | 25 février 2022 |
| 157 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Route de Livre | 10 janvier 2022 |
| 25 000 € | 269 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1778 Route de Laval | 20 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Piece Derriere l’Etable | 2 décembre 2021 |
| 137 060 € | 1 281 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 10 Route de Craon | 30 septembre 2021 |
| 84 750 € | 550 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 444 Route de Meral | 24 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Jardin | 21 septembre 2021 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue de Bel Air | 5 août 2021 |
| 112 500 € | 1 339 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix Richard | 18 juin 2021 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Route de Livre | 8 avril 2021 |
| 63 000 € | 401 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | 8 Route de Livre | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Athée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Athée →
Rue par rue à Athée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Athée ?
Le prix médian au m² à Athée s’établit à 1 019 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Athée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Athée a baissé de 18,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Athée ?
Le prix médian pour une maison à Athée est de 110 000 €, soit 1 019 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Athée.