Prix immobilier à Arzon
sur les 12 derniers mois publiés · 138 ventes · 800 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arzon (56640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
277 000 €
Premier quartile
165 470 €
Dernier quartile
491 000 €
Sur tout l’historique
4 860 €/m²
Habitants
2 271
Où se sont faites les ventes à Arzon
Par type de bien
Dernières ventes à Arzon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 5 217 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Impasse de Lenn Vihan | 30 décembre 2025 |
| 500 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 70 Rue des Ormeaux | 30 décembre 2025 |
| 142 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 8 Rue de la Mer | 30 décembre 2025 |
| 297 675 € | 5 513 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 3 Route du Petit Mont | 30 décembre 2025 |
| 162 000 € | 6 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 6714 Terrasses de Kerjouanno | 30 décembre 2025 |
| 975 000 € | 5 571 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Pointe de Port Navalo | 24 décembre 2025 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 6677 Hameaux du Crouesty | 22 décembre 2025 |
| 584 000 € | 5 078 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5991 Impasse de la Verrerie | 22 décembre 2025 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 6908 Hameaux du Crouesty | 19 décembre 2025 |
| 142 500 € | 6 786 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 6991 Hameaux du Crouesty | 18 décembre 2025 |
| 265 000 € | 6 974 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 31 Rue de Raker Ac | 18 décembre 2025 |
| 178 730 € | 5 765 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 10 Rue de la Douane | 17 décembre 2025 |
| 586 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Le Pouero | 17 décembre 2025 |
| 467 000 € | 5 022 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 27 Rue des Bruyeres | 16 décembre 2025 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 29 Rue du Croisty | 12 décembre 2025 |
| 498 000 € | 4 743 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Prairie | 10 décembre 2025 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 14 Rue de Lenn Vihan | 9 décembre 2025 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 14 Rue de Lenn Vihan | 4 décembre 2025 |
| 246 500 € | 7 043 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Greuh | 28 novembre 2025 |
| 125 500 € | 3 691 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 29 Rue de l’Ocean | 28 novembre 2025 |
| 375 100 € | 6 581 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Rue de Pen Ar Stang | 28 novembre 2025 |
| 432 000 € | 3 661 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6692 Chemin du Livaro | 27 novembre 2025 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | 14 Rue de Lenn Vihan | 26 novembre 2025 |
| 1 180 000 € | 6 556 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 4 Impasse Santez Anna | 25 novembre 2025 |
| 287 500 € | 5 324 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 40 Rue de Lenn Vihan | 24 novembre 2025 |
| 470 000 € | 4 393 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 7293 Impasse du Ru Poul | 21 novembre 2025 |
| 166 700 € | 5 377 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 80 Boulevard de la Resistance | 20 novembre 2025 |
| 128 040 € | 4 573 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 14 Rue de Lenn Vihan | 14 novembre 2025 |
| 426 033 € | 7 101 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue de Montmartre | 12 novembre 2025 |
| 912 700 € | 6 427 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 27 Rue du Dolmen | 10 novembre 2025 |
| 461 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Lotissement le Blouch | 7 novembre 2025 |
| 209 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 4 Rue de la Poste | 6 novembre 2025 |
| 310 000 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 288 m² | 16 Rue des Lamaneurs | 5 novembre 2025 |
| 243 500 € | 4 127 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 6382 Le Crouesty | 4 novembre 2025 |
| 338 000 € | 5 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 6523 Terrasses de Kerjouanno | 31 octobre 2025 |
| 284 720 € | 3 954 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Impasse de l’Aubepine | 30 octobre 2025 |
| 410 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 20 Rue des Hortensias | 29 octobre 2025 |
| 860 000 € | 5 931 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Rue des Ormeaux | 28 octobre 2025 |
| 170 280 € | 7 403 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 7490 Route du Petit Mont | 23 octobre 2025 |
| 325 000 € | 5 702 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 6910 Hameaux du Crouesty | 16 octobre 2025 |
| 369 550 € | 7 246 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 6469 Hameau de Mor Braz | 16 octobre 2025 |
| 750 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 13 Rue des Genets | 10 octobre 2025 |
| 529 250 € | 4 234 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 53 Rue du Monteno | 10 octobre 2025 |
| 491 000 € | 5 580 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5918 Rue des Dunes | 10 octobre 2025 |
| 225 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 3 Route du Petit Mont | 9 octobre 2025 |
| 100 400 € | 5 578 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 17 Rue de Lenn Vihan | 3 octobre 2025 |
| 469 710 € | 5 871 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Impasse des Sinagots | 2 octobre 2025 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 12 Rue de Lenn Vihan | 1 octobre 2025 |
| 210 666 € | 5 852 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 3 Route du Petit Mont | 30 septembre 2025 |
| 491 500 € | 3 901 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Prad Poul Jacquer | 29 septembre 2025 |
| 428 000 € | 4 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Rue des Ajoncs | 24 septembre 2025 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 23 Rue de la Pte de Kerners | 19 septembre 2025 |
| 614 430 € | 4 208 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 24 Avenue Duguay Trouin | 18 septembre 2025 |
| 277 000 € | 4 541 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 25 Rue de la Poste | 17 septembre 2025 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue de Kerners | 17 septembre 2025 |
| 189 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 36 Rue de Lenn Vihan | 5 septembre 2025 |
| 199 200 € | 5 384 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 7508 Route du Petit Mont | 5 septembre 2025 |
| 120 725 € | 5 488 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 3 Rue des Thermes | 30 août 2025 |
| 615 500 € | 4 526 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 2 Impasse du Bataillon | 22 août 2025 |
| 198 760 € | 6 023 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 6566 Terrasses de Kerjouanno | 14 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,33 €/m²
de 10,6 à 16,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 12,2 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Maison
12,69 €/m²
de 9,3 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arzon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arzon →
Rue par rue à Arzon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arzon ?
Le prix médian au m² à Arzon s’établit à 5 022 €/m², calculé sur 138 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 470 € et 491 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arzon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arzon a baissé de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Arzon ?
Le prix médian pour un appartement à Arzon est de 166 700 €, soit 5 333 €/m², sur 67 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 040 € et 216 800 €.
Combien coûte une maison à Arzon ?
Le prix médian pour une maison à Arzon est de 491 000 €, soit 4 952 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 360 000 € et 584 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 800 ventes sont disponibles au total pour Arzon.