Prix immobilier à Arraute-Charritte
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arraute-Charritte (64120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
111 983 €
Dernier quartile
333 700 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
440
Où se sont faites les ventes à Arraute-Charritte
Par type de bien
Dernières ventes à Arraute-Charritte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 1430 Route d’Arraute | 29 décembre 2025 |
| 111 983 € | 371 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 105 Chemin de Herri Berri | 27 août 2025 |
| 333 700 € | 1 105 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 280 Route de Charritte | 27 juin 2025 |
| 421 610 € | 1 825 €/m² | Maison · 231 m² · 6 p. | Laraldia | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 30 Chemin d’Etchemendia | 18 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 975 Route d’Arraute | 19 juillet 2024 |
| 230 000 € | 906 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 981 Route d’Arraute | 26 juin 2024 |
| 165 400 € | 1 234 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Biscay | 13 juin 2024 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 4 Chemin du Fronton | 10 janvier 2024 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 49 Chemin d’Aouye | 8 décembre 2023 |
| 327 000 € | 1 749 €/m² | Maison · 187 m² · 2 p. | 2415 Route d’Arraute | 16 octobre 2023 |
| 45 000 € | 378 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 710 Chemin de Mandio | 11 juillet 2023 |
| 254 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5154 Laraldia | 18 octobre 2022 |
| 180 759 € | 1 435 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 7572 Samacoits | 5 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 7572 Samacoits | 8 juillet 2021 |
| 276 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7630 Ascoundreguy | 6 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 7572 Samacoits | 12 mai 2021 |
| 133 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 7572 Phagoua | 8 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Sorhigarat | 31 mars 2021 |
| 470 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 297 m² · 7 p. | 7137 Bousquet | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,31 €/m²
de 10,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Maison
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arraute-Charritte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arraute-Charritte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arraute-Charritte ?
Le prix médian au m² à Arraute-Charritte s’établit à 1 105 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 983 € et 333 700 € au total.
Combien coûte une maison à Arraute-Charritte ?
Le prix médian pour une maison à Arraute-Charritte est de 185 000 €, soit 1 105 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 983 € et 333 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Arraute-Charritte.