Prix immobilier à Arconcey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arconcey (21320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 900 €
Premier quartile
119 720 €
Dernier quartile
237 500 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Arconcey
Par type de bien
Dernières ventes à Arconcey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Hameau de Juilly | 1 octobre 2025 |
| 180 900 € | 822 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 7 Impasse des Chenevieres | 17 juillet 2025 |
| 119 720 € | 772 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Village d’Arconcey | 12 juin 2025 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 14 Rue de la Croix Barot | 2 septembre 2024 |
| 77 700 € | 1 064 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Rue des Grands Clos | 30 novembre 2022 |
| 174 850 € | 1 345 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Village d’Arconcey | 30 novembre 2022 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 14 Rue de la Croix Barot | 18 octobre 2022 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 10 Rue de la Criotte | 24 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 2 p. | 20 Rue D'avot | 23 juillet 2021 |
| 198 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 7 Rue de Chailly | 11 mai 2021 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 4 Rue de la Ferme | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Maison
8,94 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arconcey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arconcey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arconcey ?
Le prix médian au m² à Arconcey s’établit à 822 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 720 € et 237 500 € au total.
Combien coûte une maison à Arconcey ?
Le prix médian pour une maison à Arconcey est de 180 900 €, soit 822 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 720 € et 237 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Arconcey.