Rue Jean Jaures, Anzin-Saint-Aubin
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
287 200 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 300 € | 2 794 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 6 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 12 | 23 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 30 août 2025 |
| 209 200 € | 3 076 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 28 août 2025 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 709 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | n° 41 | 24 avril 2025 |
| 152 500 € | 2 933 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 4 avril 2025 |
| 158 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 12 novembre 2024 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 10 | 6 août 2024 |
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 12 | 3 juillet 2024 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 19 avril 2024 |
| 137 500 € | 2 644 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 17 octobre 2023 |
| 229 100 € | 2 161 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 23 | 26 septembre 2023 |
| 338 700 € | 4 342 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 30 août 2023 |
| 286 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 74 700 € | 2 668 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mai 2023 |
| 82 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 23 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 21 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 21 octobre 2022 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 10 | 10 octobre 2022 |
| 156 500 € | 2 608 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 9 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 17 mai 2022 |
| 226 550 € | 3 332 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 6 mai 2022 |
| 287 200 € | 3 379 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 12 | 20 avril 2022 |
| 515 500 € | 2 343 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 8 | 25 février 2022 |
| 127 700 € | 1 680 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 24 février 2022 |
| 323 000 € | 3 230 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 450 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 12 | 16 octobre 2021 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 8 juillet 2021 |
| 154 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 8 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 24 | 22 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 10 mars 2021 |
| 142 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 11 février 2021 |
| 306 500 € | 2 376 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 33 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.