Prix immobilier à Esmoulières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esmoulières (70310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
475 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Sur tout l’historique
1 041 €/m²
Habitants
95
Où se sont faites les ventes à Esmoulières
Par type de bien
Dernières ventes à Esmoulières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 520 000 € | 3 312 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 5055 Les Saulieux d’Evouey | 2 juillet 2025 |
| 475 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 5055 Les Saulieux d’Evouey | 22 avril 2025 |
| 200 000 € | 501 €/m² | Maison · 399 m² · 4 p. | Les Encloses | 13 janvier 2025 |
| 555 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Brelot | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 533 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Le Village | 29 novembre 2024 |
| 54 000 € | 342 €/m² | Maison · 158 m² · 1 p. | 13 Le Bourg | 26 juin 2024 |
| 195 000 € | 6 724 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5115 Les Saulieux | 29 mai 2024 |
| 108 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Miradaxer | 3 novembre 2023 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Le Trechoux | 15 septembre 2023 |
| 140 520 € | 1 041 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Evouey | 24 août 2023 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | En Rotabac | 18 avril 2023 |
| 30 000 € | 319 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Haut des Champs | 9 mai 2022 |
| 15 000 € | 455 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Le Fougerois | 14 janvier 2022 |
| 790 000 € | 5 064 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Brelot | 12 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Fahy Saint Jean 2eme Canto | 9 avril 2021 |
| 87 600 € | 876 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Pres de la Fosse | 2 février 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Cote | 28 janvier 2021 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5085 Saphoz | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 8,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esmoulières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esmoulières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 245,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esmoulières ?
Le prix médian au m² à Esmoulières s’établit à 3 025 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 520 000 € au total.
Combien coûte une maison à Esmoulières ?
Le prix médian pour une maison à Esmoulières est de 475 000 €, soit 3 025 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 520 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Esmoulières.